Woning te koop, Lake Hévíz

Vertaalde tekst
<p>Het <strong>Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> biedt het HÉVÍZI APPARTEMENT met serienummer 2400 46878 te koop aan.</p><p>De bouwer is een bekend lokaal bedrijf dat huizen bouwt uit de Al meerdere jaren hoogste kwaliteit en in een modern design.</p><p>Een modern, energiezuinig appartement met overdekt en open terras, een GARAGE en een verharde parkeerplaats te koop.</p><p >Het ligt op 1.500 meter van het meer van Hévíz en op 8.000 meter van het Balatonmeer.</p> /strong></p><p><br></p><p><strong>Technische parameters:</strong> </p><p><strong> </strong><span style="color: black;">- opgetrokken uit baksteen in 2022, in alle opzichten: dak, kelder, gevelmuren - uitstekende thermische isolatie</span> </p><p><span style="color: black;"> - Porotherm ;30 cm baksteenmetselwerk met 15 cm thermische isolatie, de plaat - met 30 cm thermische isolatie, het dak is bedekt met pannen </span> </p><p><span style="color: black;"> - vloeroppervlak: 198 m², perceeloppervlakte 450 m²</span></p><p><span style="color: black;" > - pand van het pand: </span></p><p><span style=" color: black;"> - begane grond: keuken-eetkamer, berging, badkamer+toilet, garderobe, 3 kamers, 16,7 m2 overdekt terras </span></p><p><span style="color: black;"> - verdieping: woonkamer, badkamer + toilet, 13,64 m2 overdekt terras, 23,36 m2 open terras - met een prachtig panorama van de stad</span></p><p><span style= "kleur: zwart;"> - kunststof deuren en ramen met 3-laags glas, op afstand bedienbaar aluminium rolluik en ingebouwd muggengaas</span ></p><p><span style="color: black;"> - verwarming: vloerverwarming, koeling verwarming airconditioning, elektrisch verwarmingspaneel</span></p><p><span style="color : zwart;"> - warm water wordt geleverd door een elektrische boiler</span></p><p><span style="color: black;"> - 3 koeling - verwarming airconditioners aanwezig</span></ p><p><span style="color: black;"> - 7 KW zonnepaneelsysteem, energieclassificatiecategorie: BB</ span></p><p><span style="color: black;"> - gunstige onderhoudskosten</span></p><p><span style="color: black;"> - verzorgde tuin en binnenplaats, perceel aan 3 zijden omheind.</span></p><p ><strong>Andere kenmerken van het pand:</strong></p><p><strong> </strong>- goede infrastructuur, gemakkelijke toegang </p><p>- gelegen op een drukbezochte, rustige locatie< /p><p>- goed onderhouden tuin, goed onderhouden tuin</p><p><strong>De woning is een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als vakantie! ;</strong>Als u geïnteresseerd bent in mijn advertentie, neem dan gerust contact met mij op!</p><p><strong>Diensten van ons kantoor op aanvraag:</strong> ;advocaat, energiecertificaat, debiteurenbeheer, taxatie, statica, landmeter, binnenhuisarchitect</p><p>Veiligheid, expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Leef waar anderen vakantie vieren"</strong></p>

Originele tekst

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46878-as sorszámú HÉVÍZI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben.

Modern, energiahatékony lakás fedett és nyitott terasszal, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”