Woning te koop, Százhalombatta

Vertaalde tekst
In de gezinswoningzone van SZÁZHALOMBATTA, in een ordelijke buurt, op een perceel van 944 vierkante meter, staat een appartementencomplex met 4 appartementen, bovenverdieping, 129 vierkante meter, dubbel comfort, 3 kamers + woonkamer, 2 badkamers, te koop! KWALITEITSMATERIALEN, NAUWKEURIGE, VEELEISENDE AANNEMER, met meer dan 20 JAAR ervaring, talrijke naslagwerken, familie- en appartementen zijn ook beschikbaar. Kamers: L4. bovenwoning: - woonkamer met open keuken 36,57 m², - kamer 15,06 m², - kamer 12,87 m², - kamer 12,87 m², - badkamer 6,31 m², - badkamer 3,94 m², - gang+inkomhal 8,53 m², - bijkeuken 3,82 m², - aparte badkamer 1,60 m². Netto 129,11 m² + 23,67 m² terras. Technische parameters: - gewapende betonplaat met monolithische gewapende betonplaat, - Porotherm 30 N+F gebakken keramische bloksteen, - 15 cm gevelisolatie, - verwarming door een warmtepomp, - vloerverwarming, - gelijkvloersplaat van monolithisch gewapend beton, bovenverdieping met 20 cm Rockwool dakisolatie houten plaat, - Mediterrane dakbedekking met sneeuwvangers, - goten en tinconstructies van plaatstaal in een kleur die harmonieert met de kleur van het dak, - buitendeuren en ramen voorzien van verborgen luiken met kunststof profielen, 3-laags isolerende beglazing, - verwarming gebeurt door een warmtepomp verwarmingssysteem met vloerverwarming, en 1 elk met inverter koel-verwarming airconditioning draagt ook bij aan het comfort van de appartementen. Parkeren: parkeerplaats op het erf. De straat is geplaveid met weinig verkeer. De stad Százhalombatta ligt in de agglomeratie van Boedapest, in de provincie Pest, in het district Érdi, de tweede dichtstbevolkte nederzetting na Érd. 27 kilometer van Boedapest, in zuidwestelijke richting, aan de westelijke oever van de Donau. Vervoer: Er is een veerbootovertocht naar Tököl. Er is een boothaven in de wijk Dunafüred. Excursies en recreatie: De Benta (Bara) stroom mondt hier uit in de Donau. Tussen 2009 en 2011 werd de stroombedding hersteld. Op de grens van Érd en Százhalombatta verrijst de bijzondere Sánc-hegy. Levering: 2024.II. kwartaal. Ik kijk elke dag van de week uit naar je sollicitatie voor verdere informatie en bezichtiging. De gegevens zijn informatief! Heeft u nog vragen of wilt u bezichtigen, bel mij gerust! ALS U NIET DE VOLLEDIGE AANKOOPPRIJS HEEFT, helpen wij u met het vinden van de beste oplossing! Ons BANK-ONAFHANKELIJK kredietcentrum concurreert voor u gratis met het aanbod van alle beschikbare banken en kredietinstellingen. Het enige wat u hoeft te doen is praten met onze medewerker, die op basis van de informatie die zij hebben gehoord de banken oproept voor een wedstrijd, zodat u op de lange termijn tot het beste plan kunt komen. Uiteindelijk kunt u uit de beste aanbiedingen de winnaar kiezen. Onze medewerkers met jarenlange professionele ervaring staan voor u klaar, op afspraak, ook buiten de normale werkuren.

Originele tekst
SZÁZHALOMBATTA ÓVÁROS családi házas övezetében, rendezett környéken, 944 nm-s telken, 4 lakásos társasház, emeleti, 129 nm-s, duplakomfortos, 3 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás lakása eladó!

MINŐSÉGI ANYAGOK, PRECÍZ, IGÉNYES KIVITELEZŐ, több mint 20 ÉVES tapasztalattal, számos referencia munkával, családi és társasházak is rendelkezésre állnak.

Helyiségek:
L4. emeleti lakás:
- amerikai konyhás nappali 36,57 nm,
- szoba 15,06 nm,
- szoba 12,87 nm,
- szoba 12,87 nm,
- fürdőszoba 6,31 nm,
- fürdőszoba 3,94 nm,
- közlekedő+ előtér 8,53 nm,
- háztartási helyiség 3,82 nm,
- külön mosdó 1,60 nm.
Nettó 129,11 nm + 23,67 nm terasz.

Műszaki paraméterek:
- vasbeton sávalap monolit vasbeton lemezzel,
- Porotherm 30 N+F égetett kerámia blokktégla,
- 15 cm-es homlokzati szigetelés,
- fűtést hőszivattyú biztosítja,
- padlófűtés,
- monolit vasbeton földszinti födém, 20 cm-es Rockwool tetőszigeteléssel rendelkező emeleti fafödém,
- mediterrán tetőfedés hófogókkal ellátva,
- ereszcsatorna és bádogos szerkezetek a tető színével harmonizáló színű lemezből,
- rejtett tokos redőnnyel felszerelt külső nyílászárók műanyag profillal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel,
- a fűtésről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéses leadással, továbbá 1-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a lakások komfortjához.

Parkolás: udvari beálló.

Az utca aszfaltos, alacsony forgalmú.

Százhalombatta város a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében, az Érdi járásban helyezkedik el, annak második legnépesebb települése Érd után. Budapesttől 27 kilométerre, délnyugati irányban, a Duna nyugati partján.

Közlekedés: Tökölre komp jár át. Dunafüred városrészben hajókikötő üzemel.

Kirándulás, kikapcsolódás: A Benta (Bara)-patak itt torkollik a Dunába. 2009-2011 között került sor a patakmeder rehabilitációjára. Érd és Százhalombatta határán magasodik a különleges Sánc-hegy.

Átadás: 2024.II. negyedév.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.