Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
PENTHOUSE APPARTEMENT TE KOOP 110 M2 MET BALKON in Woonpark R67! 4-BR PREMIUM APPARTEMENT TE KOOP VOOR EEN BETAALBARE PRIJS! Bij de aankoop van dit jaar wordt een keukenmeubelbon ter waarde van 1 miljoen HUF cadeau gegeven! Er zijn appartementen van topkwaliteit te koop in Érd op Riminyáki út, in een zeer gewilde omgeving, dichtbij het centrum. In het woonpark worden 4 appartementen gebouwd.De appartementen zijn 53-84 m2 groot, waardoor u kunt kiezen uit appartementen van verschillende grootte. Wat ik zeker wil benadrukken is dat elk appartement een extra groot balkon heeft. Op de begane grond bevinden zich bergingen, deze kunt u apart bij uw appartement aanschaffen. U kunt het pand tegen gereduceerde voorwaarden kopen voor het jaar 2023, de bouw wordt gedaan door een bedrijf. Er kan CSOK 10 + 15 miljoen worden geclaimd, zowel BTW-teruggave als Belastingkorting. Reserveer nu uw toekomstige woning met 10%. De bouw zal in 2024 beginnen. Er zijn voldoende referentiewoningen in de omgeving die we samen kunnen bezichtigen, zodat u een keuze kunt maken. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping, met een PENTHOUSE karakter. Het appartement is omgeven door balkons en een afgesloten wintertuin. Het appartement is netto 67,51 m2 + dubbel balkon, één richting straatzijde/ 39,04 m2/ en één richting tuin/44,04 m2/ en een gesloten wintertuin aan de zijkant/19,90 m2/ De kamers zijn zonnig dankzij de goede oriëntatie en flinke individuele deuren en ramen. Wat betreft de indeling: - Entree, hal - 2 slaapkamers - Ruime woonkamer met keuken en extra groot terras - Berging waar de machines komen te staan, maar ook geschikt als bijkeuken - Badkamer EXTRA: - Aluminium elektrische rolluiken - Keukenmeubel coupon ter waarde van 1 miljoen HUF - Plafondkoeling-verwarming Technische gegevens: - 30 Porotherm baksteen, 10 cm Ytong scheidingswanden - 15 cm grafiet gevelisolatie - Panasonic warmtepomp met 300 liter tank voor warm water voor huishoudelijk gebruik, aparte warmtepompapparatuur voor elk appartement - H-tarief meterkast uitvoering - Vloerverwarming in alle kamers - Betontegels - 3-laags 6 luchtkamerdeuren en ramen, buitenzijde in antraciet afwerking - 1 overdekte parkeerplaats voor auto's - Alarm, airconditioning, rolluikvoorbereiding - Sanitair - Koud /warme bekledingen (7000 HUF/m2 warm: 7000 HUF/m2) - Binnendeuren - Toegangsdeur Deze zijn allemaal van uitstekende kwaliteit en kunnen worden gekozen voor een bovengemiddelde prijs. Een prijslijst kunt u bij mij opvragen.Na bezichtiging van de constructie is alle documentatie met betrekking tot de woning aanwezig. De aannemer is gegarandeerd betrouwbaar, flexibel en met voldoende naslagwerk waar we samen naar kunnen kijken voordat de grote beslissing valt. De omgeving is netjes, alles is binnen enkele minuten aanwezig. In het woonpark wordt ook een gemeenschappelijke ruimte gecreëerd, een speeltuin en een potluck. Verwachte oplevering: voorjaar 2025. Voor meer informatie kunt u gerust bellen.

Originele tekst
R67 Lakóparkban PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ 110 M2 ERKÉLLYEL!
ELADÓ 4DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! Idei vásárlás esetén ajándék 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon !

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 4 db lakás kerül megépítésre.A lakások 53-84 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. Amit mindenképpen kiemelnék, hogy mindegyik lakáshoz extra méretű erkély tartozik. A földszinten tárolók lettek kialakítva , melyet külön tud megvásárolni a lakásához.

Az ingatlant a 2023-as év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK 10 + 15 millió igényelhető, Áfa visszaigénylés és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 2024-ben kezdődik el. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Ez a lakás a legfelső szinten található, PENTHOUSE jelleggel. A lakást körbeölelik az erkélyek és egy zárt télikert. A lakás nettó 67,51 m2 + dupla erkély egy az utcafront felé/ 39,04 m2/ és egy a kert felé /44,04 m2/ illetve oldalt egy zárt téli kert /19,90 m2/ A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 2 hálószoba
- Jó méretű nappali konyhával extra méretű terasszal
- Tároló, ahol a gépészet lesz elhelyezve, de kamra funkcióként is alkalmas
- Fürdőszoba

EXTRÁK:
- Alumínium elektromos redőnyök
- 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon
- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 1 db autónak fedett kocsibeálló

- Riasztó, klíma, redőny előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 Tavasz

További információkért hívjon bizalommal.