Woning te koop, Szombathely

Vertaalde tekst
KÖLTőK UTÁJA, POÉTA-HÁZ In het centrum van Szombathely, in de wijk "költők utcái", in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een appartementencomplex met zes appartementen, zijn appartementen van de premiumcategorie met een gemeenschappelijke tuin te koop. In het pand worden appartementen gebouwd die voor iedereen geschikt zijn. Van één kamer tot vier kamers, tussen de 34 m2 en 86 m2. Het bijzondere is dat één van de appartementen op de eerste verdieping twee interne verdiepingen heeft. Het pand is gemaakt met een hoog technisch gehalte. De muren die de appartementen scheiden zijn gemaakt van geluiddichte bakstenen. De gevel is bedekt met 15 cm dikke EPS-isolatie met dryvit-pleister. Het is gemaakt van kunststof, met zeer geluidsdichte en thermisch geïsoleerde deuren en ramen, met een bruin interieur en een witte kastopbouw, met 3-laags beglazing, voorzien van rolluiken. Op zolder ontworpen voor Fakro ramen, met hittewerende zonwering. De verwarming en warmwatervoorziening zullen worden verzorgd door een centraal huis LG warmtepomp verwarmingssysteem dat het beste voldoet aan de eisen van deze tijd, met tarief H, met vloerverwarming in alle kamers. Met digitale thermostaten met dag- en weekprogrammering. Naast vloerverwarming worden er in de badkamers handdoekdrogerradiatoren geplaatst. De woonkamer van de appartementen is voorzien van een koel- en verwarmingsairconditioner. Het elektriciteitsnet heeft een vermogen van 3 x 16 Ampère. Keuze uit warme en koude bekleding, sanitair, kranen, binnendeuren. Op de afgesloten, aangelegde tuin kunnen bovengrondse parkeerplaatsen en overdekte parkeerplaatsen worden aangekocht. De klassieke, verfijnde uitstraling van het pand is een stadscentrum waardig. Het appartement in de advertentie is L4 86 m2 (netto 73,52 m2) + 11 m2, 7 m2, 5,92 m2 terrassen op de eerste verdieping, interieur van twee verdiepingen. Er werd een woonkamer met Amerikaanse keuken, 3 slaapkamers, een inkomhal, hal, garderobekast, 2 badkamers en een apart toilet gecreëerd. Er kan korting worden aangevraagd voor het creëren van een gezinswoning plus een lening. Bij CSOK-aankopen kan 5% BTW worden teruggevorderd en volledige vrijstelling van invoerrechten. Ook helpen wij met de leningadministratie. Verwachte levering: 31 juli 2024.

Originele tekst
KÖLTŐK UTCÁJA, POÉTA- HÁZ

Szombathely belvárosában, a " költők utcái " városrészen csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában hat lakásos társasházban, prémium kategóriás lakások, közös kertkapcsolattal eladók. Az ingatlanban mindenki számára alkalmas lakások épülnek. Egy szobástól - négy szobásig, 34 m2 - 86 m2 között. Különlegessége, hogy az első emelet egyik lakása belső kétszintes. Az ingatlan magas műszaki tartalommal készül. A lakásokat elválasztó falazat hanggátló téglából épül. Homlokzatára 15 cm vastag EPS szigetelés kerül, dryvit vakolattal. Műanyag, fokozottan hang-és hőszigetelt nyílászárói kívül barna belül fehér színű tokszerkezettel 3 rétegű üvegezéssel készül, redőnyökkel felszerelve. A tetőtérben Fakro ablakokra tervezett, hővédő árnyékolókkal. A fűtés, meleg vízellátás a mai kor követelményeinek leginkább megfelelő házközponti LG hőszivattyús fűtésrendszer kerül kialakításra, H tarifával, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással. Napi és heti programozású digitális termosztátokkal. A fürdőszobákban a padlófűtés mellett, törölköző szárítós radiátorok lesznek kialakítva. A lakások nappalijában hűtő-fűtő klíma kerül. Villanyhálózata 3 x 16 Amper teljesítményű. Választható hideg-meleg burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók. Zárt, parkosított udvarában felszíni parkolók, fedett gépkocsibeállók vásárolhatók. Az ingatlan klasszikus, igényes külső megjelenése belvároshoz méltó. A hirdetésben szereplő lakás L4-es 86 m2
(nettó 73.52 m2) + 11 m2, 7 m2, 5,92 m2 teraszokkal első emeleti belső kétszintes. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, előszoba, közlekedő, gardrób, 2 fürdőszoba, külön wc került kialakításra.
Családi Otthon teremtési kedvezmény plusz hitel igényelhető. CSOK vásárlás esetén 5% áfa visszaigényelhető és teljes illeték mentesség.
Hitel ügyintézésben is segítünk.
Várható átadás: 2024. július 31.