Woning te koop, Keszthely

Vertaalde tekst
In het drukbezochte en gewilde deel van Keszthely, te koop in 2023, een dubbel, comfortabel appartement van 140 m2 met een terras van +30 m2, 2 parkeerplaatsen, een elektrische poort en een eigen tuin!<br />Het appartement heeft uitstekende parameters.Het voldoet aan de huidige technologische en energie-eisen.met een goed ontwerp, voor- en achtertuin om uw eigen wellnessbehoeften te creëren!Het perfecte appartement, huis of vakantiehuis in het meest elitaire tuingebied van de voormalige hoofdstad van het Balatonmeer!staat , natuurlijk met eigen meters!Het appartement met twee verdiepingen is gemaakt met een warmtepomp-airconditioningsysteem, dus het is echt kosteneffectief in onderhoud en resulteert in aanzienlijke besparingen op energiekosten!Het gebouw ligt op 500 m van het strand en de jachthaven!!! en het gewilde Tompos Restaurant is binnen handbereik!Het appartement: 140 m2 (3 slaapkamers + grote woonkamer met Amerikaanse keuken + 2 badkamers + toilet + wasruimte + berging + inkomhal op het gelijkvloers en een inkomhal op de eerste verdieping) + 30 m2 terras + 2 parkeerplaatsen voor wagens (tuin ca. 350 m2)<br />I. Appartement "A" (140 m2 netto vloeroppervlak + 30 m2 terras)1. Apparaten voor koeling en verwarming: MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C Wifi 4 st (H tarief A++) MultiCool MCHTND 5,2 Kw 18000BTU – 23 C Wifi 1 st (H tarief A++) Elektrische vloerverwarming in badkamers en elektrische handdoekdroger · Naar warm water leveren Warmtepompboiler 2. Schakelaars, stopcontacten HUF 2500/stuk (100 stuks/appartement in totaal) 3. Armaturen en bad en douche in de badkamer tot HUF 300.000 bruto4. Lamphuizen HUF 200.000/ plat5. De binnenmuren worden geschilderd opgeleverd (decorelementen niet inbegrepen) 6. Elektrische parkeerpoort en persoonlijke poort met elektrisch slot7. 4 camera's + alarmapparatuur 8. Koude en warme bedekkingen binnen HUF 10.000 bruto/m2, buiten HUF 7.500 bruto/m2 9. Parkeerplaats in de tuin verhard en de rest van de tuin met gras Echte Balaton-luxe !!!<br />Maak er deel van uit!Als u het zich kunt veroorloven het, je zult zeker genieten !!<br />

Originele tekst
Keszthely frekventált és keresett városrészében eladó 2023-as átadással dupla komfortos 140 m2-es lakás +30 m2-es terasszal, 2 db kocsibeállóval, elektromos kapuval és saját kerttel!
A lakás kiváló paraméterekkel rendelkezik.A mai technológiai és energetikai elvárásoknak megfelelő kivitelezéssel, elő-és hátsó kerttel a saját wellness igények kialakításához!A tökéletes lakás, otthonnak vagy éppen egy nyaralónak a Balaton egykori fővárosának legelitebb kertvárosi részén!

A kétlakásos társasház "A" és "B" épületből áll, természetesen saját mérőkkel!A kétszintes elrendezésű lakás hőszivattyús klíma rendszerrel készül, így igazán költséghatékony fenntartású és jelentős megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben!Az épület 500 m távolságra található a strandtól, és a vitorláskikötőtől!!!Az utcából a kiváló konyhával rendelkező sokak által kedvelt és keresett Tompos Étterem karnyújtásnyira található!A lakás: 140 m2 (3 db Hálószoba + Nagyméretű amerikai konyhás nappali + 2 db Fürdő szoba + WC + Mosókonyha + Tároló kamra + Előtér a földszinten és egy előszoba az emeleten)+ 30 m2 terasz + 2 db autónak beálló (kert kb: 350 m2)
I.    "A" lakás (140 m2 nettó alapterület + 30 m2 terasz)1.   
Hűtés-fűtés
biztosítását szolgáló készülékek:·        
MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C
Wifi 4 db (H tarifa A++)·        
MultiCool MCHTND 5,2 Kw 18000BTU – 23 C
Wifi 1 db (H tarifa A++)·        
Fürdőszobákban elektromos padlófűtés és
elektromos törölköző szárító·        
Meleg víz biztosítására Hőszivattyús
bojler 2.   
Kapcsolók, aljzatok 2500 Ft/db (összesen
100 db/lakás)3.   
Fürdő szobában szerelvények és kád, zuhanyzó
összesen bruttó 300.000 Ft értékig4.   
Lámpa testek 200.000 Ft/ lakás5.   
A belső falak festve készen kerülnek
átadásra (dekor elemeket nem tartalmaz)6.   
Elektromos kocsibeálló kapu és
elektromos zárral ellátott személyikapu7.   
4 db kamera + riasztó berendezés8.   
Hideg, meleg burkolatok beltérben bruttó
10.000 Ft/m2, kültéren bruttó 7500 Ft/m2



























9.   
Udvari kocsibeálló térkövezve és az
udvar többi része füvesítveIgazi balatoni luxus !!!
Legyen a részese !Ha megengedheti magának, biztosan örömét fogja lelni benne!!