Woning te koop, district XIII van Boedapest

Vertaalde tekst
In het 13e district van Újlipótváros staat een gloednieuw, rustig appartement van 47 m² te koop, met een Amerikaanse keuken, een woonkamer en een slaapkamer, een balkon en uitzicht op de binnentuin, in een prestigieus gebouw met GEVELS uit 2018, in de wijk WESTENDHÁZ. De locatie van de woning: op loopafstand van Westend, aan metrolijn 3, vlakbij de populaire servicepunten van Újlipótváros, het Szent István Park, de Donau en het Margaretha-eiland. Het appartement beschikt over een balkon dat vanuit beide kamers toegankelijk is, zonnige, lichte kamers, een goede distributie en inbouwkeukenmeubels en -apparatuur zijn bij de prijs inbegrepen. De woning is nog niet bewoond, u kunt de eerste zijn die er intrekt. Hoogwaardige constructie. Geluidsdichte muren. Elektrische rolluiken. Een parkeerplaats en een berging in de inpandige garage kunnen optioneel worden gekocht tegen een meerprijs (13 HUF + 3 HUF). Het appartementengebouw wordt adequaat verwarmd en gekoeld door een in de plafondconstructie ingebouwd oppervlaktekoelsysteem, dat vanuit elk appartement kan worden aangestuurd door een intelligente, zogenaamde iCON-thermostaat met individuele regeling en meting. Onder de koude gevelbekleding is vloerverwarming aangebracht. De koeling wordt verzorgd door een droge koeler op het dak en de verwarming wordt verzorgd door de BELANGRIJKSTE TELECOMMUNICATIEDIENSTVERLENER. De badkamer, het toilet en de keuken van het appartement zijn voorzien van een vocht- en geurafzuigsysteem. In het gebouw zijn intelligente ventilatoren en liften geïnstalleerd. Intelligente afzuig- en toevoerventilatoren zorgen voor de toevoer van frisse lucht in de gangen. In het gebouw zijn twee hoogwaardige KONE-liften geïnstalleerd, die beginnen op niveau -1. De grotere lift kan zelfs worden gebruikt als goederenlift, wat het in- en uitpakken aanzienlijk kan vergemakkelijken. Technische parameters: - de dragende constructie is een monolithische, ter plaatse gegoten gewapende betonconstructie, waardoor het gebouw wordt gekenmerkt door een hoge mate van weerstand en duurzaamheid; Het heeft goede akoestische eigenschappen, met veel smaller metselwerk. - Muren met framevulling: Porotherm-steen. - HOOGWAARDIGE GELUIDSDICHTE MUREN. Kosten: - elk wordt berekend op basis van individuele metingen. De algemene kosten zijn als volgt verdeeld: appartement 22.184 HUF / maand. Parkeerplaats: 5.664 HUF / maand. Berging: 1.416 HUF / maand. Beste geïnteresseerde! Ik wil u graag professioneel helpen bij uw zoektocht naar een woning. Als de advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan contact met mij op voor meer informatie en een bezichtiging. Ik kan u ook een woning uit het Duna House-assortiment laten zien die bij uw ideeën past. Ons kantoor staat tot uw beschikking met gratis kredietadvies en volledige administratie. Referentienummer: LK096424

Originele tekst
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 m2-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN.
Az ingatlan elhelyezkedése: Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez.
A lakásnak mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak.
Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) opcionálisan megvásárolható.
A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.
A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.
A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívó rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.
Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Költségek:
- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
Közös költség az alábbi leosztásban van, lakás 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK096424