Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst
Investeerders opgelet! Een te renoveren kelderwoning van 48 + 10 m2 staat te koop in een in goede staat verkerend bakstenen appartementengebouw, op enkele minuten lopen van winkelcentrum Allee. Door de kenmerken van de plek (goed vervoer, centrale ligging, tegelijkertijd gezellige straat, rustige, groene omgeving) leent deze zich uitstekend voor een appartement, kantoor of andere investering. Gemakkelijk te huren vanwege de nabijheid van het Infopark en de universiteiten. De huidige staat, die geheel gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om naar wens te ontwerpen. De bijgevoegde plattegrond toont een mogelijke binnenindeling. Belangrijk! De kamer is zowel in de winter als in de zomer volledig droog. Er is geen extra isolatie nodig, alleen het pleisterwerk moet worden verwijderd, het muuroppervlak moet worden ontzilt en het nieuwe, hydrofobe, luchtporeuze pleisterwerk moet worden geverfd met een lucht- en dampdoorlatende verf. De ramen openen naar de binnentuin, de tuin is bloemrijk en goed onderhouden. De woning is GRATIS, 1/1 privé-eigendom. Ik verwelkom uw telefoontje op elk moment. BEL, ik ben altijd bereikbaar: Zsuzsa Selyem Tel: 06703266880, [email protected] Referentienummer: 434956-NOK

Originele tekst
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1- es magántulajdon. Hívását bármikor szívesen fogadom.
HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880, [email protected]

Referencia szám: 434956-NOK