Woning te koop, district VIII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
FINOM VINTAGE NYOMOKKAL ÉS KLASSZIKUSAN TISZTA VONALAKKAL
Kocsibeállóval! BELSŐ UDVARRA NÉZŐ BELVÁROSI LAKÁS A CORVIN PLÁZÁNÁL

Egyedülállók, Diákok, Üzletemberek, Befektetők FIGYELMÉBE!

A Corvin Pláza közvetlen szomszédságában (Vajdahunyad u. 32), a metróállomástól öt percre gyalog, stratégiailag tökéletes lokációban eladó egy 2 éve RÉSZBEN FELÚJÍTOTT 45 nm-es AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 1 légterű KLÍMÁS 4. emeleti belső udvarra néző lakás LIFTES tégla építésű társasházban (2001)

Az eredetileg másfél szobás lakást egy tágas, világos légtérré alakították, így egy igazán modern és praktikus otthont hoztak létre. A lakásba belépve az előtérben találjuk magunkat. Vele szemben található a WC-s fürdőszoba. Jobbra egy szuper praktikus, két részből álló, funkcionális gardrób helyezkedik el, ahol minden ruha és háztartási eszköz kényelmesen elfér, balra pedig a konyha rész található. Szemben az étkező egy szép nagy asztallal és egy rengeteg tároló helyet magába rejtő gyönyörű vitrinsor, majd a nappali jön a Home office szigettel és a tévével. A lakás jobb oldalán a védett háló sarok kapott elhelyezést.

A LAKÁS:
A lakás NAGYRÉSZBEN FELÚJÍTOTT állapotban van, stílusosan bútorozva várja új tulajdonosát.

A felújítás 2024-ben fejeződött be, melynek keretében új bejárati ajtó került beépítésre, a lakás kifestésre került, kerámia padlót cseréltek, új WC-t építettek be, és egy teljesen új, gépesített konyha lett kialakítva, melyben a stílusos, időtlen szépségű retro megjelenés keveredik a modern designnal és praktikummal. A mosogatógép, a kerámia felületű főzőlap, a két zónás légkeveréses sütő, a hűtő, a páraelszívó és a részben gránitlapos munkalap mind-mind az új tulajdonos kényelmét szolgálja.

A keleti fekvésű amerikai konyhás nappali központi helye az étkező rész. Az itt létrejövő közös tér a nagy étkező asztallal mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és összejöveteleknek.

A tágas nappali térben az ablaksor előtt egy méretes Home office állomás kapott helyet, mely tökéletes munkaterületet biztosít. A lakásnak nincs erkélye, viszont az ablak előtt felépített téglapadkán kényelmesen van lehetőség bekuckózni akár egy pihentető olvasásra, vagy akár egy finom kávét szürcsölgetni. A jobbra található hálósarok tökéletes helye a pihentető alvásnak.

A lakás kellemes hőmérsékletéről télen és az egész éves melegvíz szolgáltatásról a házközponti gázkazán gondoskodik, nyáron egy Hamilton Digital KLÍMA ad hűsítő felfrissülést. A fürdőszoba páramentes levegőjét az elszívó rendszer biztosítja.

A TÁRSASHÁZ:
- 2001-ben épült, földszint + 4 szintes, tégla építésű, liftes társasház
- Emeletenként négy lakás van, a 4. emeleten három
- Az épület állapota, homlokzata, lépcsőháza és a lift rendezett, normál állapotú
- A ház stabil anyagi helyzetű, kiváló és összetartó lakóközösséggel rendelkezik
- A ház hőszigetelése: 10 cm üveggyapot
- A társasház belső udvarán 6 szabadtéri kocsibeálló hely van kialakítva
- A társasházban Airbnb NEM engedélyezett. Közép és hosszú távú bérbeadás lehetséges

KÖLTSÉGEK:
A közös költség a társasháznak, a közüzemi díjak egyedi mérők alapján fizetendők. A társasház lakásai gázt nem igényelnek. A főzés villanytűzhelyeken történik.

Az ingatlan PER-, és TEHERMENTES, rugalmasan megtekinthető és AZONNAL költözhető készpénzes vevő esetén.

Ára kocsibeállóval: 70,9 M Ft

A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a kocsibeálló mellett az összes beépített szekrény, a konyhabútor a beépített gépekkel együtt, a Butlers nagybútorok, azaz a B. Ritz étkezőasztal székekkel, a történelmi stílusú B. Carlton vitrines szekrény, és a Home office sziget fehér íróasztala az irattároló kisszekrénnyel. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható.

Ezt a lakást főleg annak ajánljuk:
- aki egyedülálló
- aki az utca zajától védetten, de mégis a belvárosi élet lüktető szívében szeretne élni
- aki nem szeretne a lakás felújításával és a lakás berendezésével bajlódni
- aki befektető, és lakáskiadásban gondolkodik, a kiváló lokáció garantálja a folyamatos érdeklődést
- aki Home office-ban dolgozik, a különálló iroda sziget ideális munkakörnyezetet biztosít
- aki környékbeli egyetemista diák, és akinek fontos az egyetemhez való közellét

Extrák:
- Szabadtéri saját gépkocsibeálló a zárt, védett, biztonságos udvarban!
- Praktikus gardrób rész, Home office sziget
- Kiváló közlekedés (metró, villamos, busz)
- Corvin Pláza és számos üzlet, étterem, mozi a közvetlen közelben
- Duna-part közelsége
- A lakás vételárába tartozó konyha, konyhagépek, étkező asztal és vintage bútor összértéke közel 3,5 M Ft értékű plusz ajándékot jelent Önnek!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

MINDENKÉPPEN ÉRDEMES MEGTEKINTENI ÉS MEGVÁSÁROLNI EZT A LAKÁST! ELŐTTE LEHET KICSIT ALKUDNI, HA NAGYON MUSZÁJ, DE NEM RAGASZKODUNK HOZZÁ!