Woning te koop, district VII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó a Nagykörúton belül, a VII. kerület Klauzál utcában egy teljesen felújított, három szobás, 60 m2-es, erkélyes lakás.

A lakás két szobájából kijárat van az erkélyre, amely a Nyár u. - Klauzál tér felé néz.

A ház gondozott, jó állapotú, a lakás szintje egy zárt ajtóval lezárt teraszról közelíthető meg, ahol lehetőség van kisebb pihenősarok kialakítására.

Az ingatlanban frissen felújításra került:
-új fürdőszoba, törölközőszárító radiátorral,
-villanyvezeték korszerűsítése,
-új konyhabútor, beépített sütővel és főzőlappal,
-hidegburkolatok cseréje,
-a szobákban a fa parketta felújítása,
-belső és külső nyílászárók felújítása,
-új függönykarnis, küszöbvédő stb. elhelyezése,
-kombi cirkókazán felújítása.

A lakás belmagassága 3,3m, a legkisebb szobában egy fekvőgaléria van kialakítva.
Légkondicionáló készülék elhelyezésének lehetősége kiépítve.

A lakáshoz a pincében zárható tároló tartozik.

Az ingatlan a körúton belül található, minden szükséges szolgáltatás séta távban elérhető. Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes az elhelyezkedés és autóval is jól megközelíthető. Az épület 50 méteres körzetében szinte mindig található parkolóhely.

A lakás és a környék kiválóan alkalmas családoknak és befektetési célra vásárlóknak is, mivel a a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 350.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így öt éves intervallumban akár 21.000.000.Ft hozam is realizálható.

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

For sale is a completely renovated, three-room, 60 m2 apartment with a balcony on Klauzál Street, District VII, within the Grand Boulevard.

Two rooms of the apartment have access to the balcony, which faces Nyár u. - Klauzál tér.

The house is well-kept and in good condition, the apartment level can be accessed from a terrace with a closed door, where it is possible to create a small relaxation area.

The property has been recently renovated:
-new bathroom, towel dryer with radiator,
-modernization of electrical wiring,
-new kitchen furniture, with built-in oven and hob,
-replacement of cold coverings,
-renovation of the wooden parquet in the rooms,
-renovation of internal and external windows and doors,
-installation of new curtain rods, threshold protectors, etc.,
-renovation of the combi boiler.

The apartment has a ceiling height of 3.3m, and a sleeping gallery is designed in the smallest room.
The possibility of placing an air conditioner has been built in.

The apartment has a lockable storage room in the basement.

The property is located within the boulevard, all necessary services are within walking distance. The location is perfect for public transport and is also easily accessible by car. There is almost always a parking space within 50 meters of the building.

The apartment and the area are excellent for families and buyers for investment purposes, as properties with similar parameters in the area can be rented for approximately 350,000.Ft/month + utility rent, so a yield of up to 21,000,000.Ft can be realized in a five-year interval.

The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately.

Viewing is possible at a previously agreed time.