Woning te koop, district VII van Boedapest

Vertaalde tekst

Dit zonnige, ZO-gerichte appartement van 52 m² ligt in het centrum van Boedapest, in het hart van het bruisende 7e district. Een ideale keuze voor universiteitsstudenten, jongeren of zelfs gezinnen met kleine kinderen. Een rustige, huiselijke omgeving waar rust en de drukte van de stad hand in hand gaan. Over het pand: Tweede verdieping, ZO gericht, dus zeer licht en zonnig. Beide kamers zijn ruim en goed gescheiden. Dankzij het hoge plafond (3,4 m²) kan het bruikbare vloeroppervlak verder worden vergroot door het creëren van een galerij. De kamers hebben houten parket en de keuken, eetkamer en badkamer zijn betegeld. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler, de verwarming gebeurt via een convector en de airconditioning maakt de warme zomerdagen comfortabel. De toegangsdeur en het grote raam in de eetkamer zijn al vervangen door nieuwe kunststof deuren en ramen. De houten kozijnen van de kamers zijn voorzien van veiligheidsbeugels. Het pand is vrij van rechtszaken en lasten en staat momenteel leeg, zodat het direct in bezit kan worden genomen. Over het appartementengebouw: Appartementengebouw van 3 verdiepingen met een cirkelvormige gang, met hoofd- en diensttrappen. Er is geen lift. De woongemeenschap bestaat voornamelijk uit gezinnen, dus het huis is rustig en vredig. Airbnb mag dit niet handhaven. De woning wordt voortdurend onderhouden. Vanwege de school en het ziekenhuis aan de straat (minder appartementen) is parkeren meestal gemakkelijk en dichtbij het huis. Dankzij de centrale ligging zijn de meeste delen van de stad binnen 30 minuten te bereiken met het openbaar vervoer: M2, M4, trams 4-6, talrijke bus-, trolley- en nachtbushaltes vlakbij. Het kan zelfs uitstekend geschikt zijn voor investeringsdoeleinden, het kan gemakkelijk verhuurd worden of verbouwd worden tot 2 kleine studio's. Omdat het direct te betrekken is, hoeft u niet te wachten om van de mogelijkheden te profiteren. Mis deze unieke kans niet! Informeer gerust, kom nu de nieuwe woning van uw dromen bekijken! Tel.: 30/4067726 Makelaars, gelieve NIET te bellen!

Originele tekst

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!