Woning te koop, district VII van Boedapest

Vertaalde tekst
WIJ BIEDEN TE KOOP AAN VII. 3 DUPLEX APPARTEMENTEN IN GÁBOR U. BETHLEN! Uit een gebruiksverdeling die niet door een advocaat is goedgekeurd, zijn 3 kleine appartementen ontstaan. VERWACHTE VOLTOOIDING 10.11.2024. het is momenteel voor 30-40% klaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: 12,5 m² + 14 m² is de bovenverdieping - aangezien de bovenverdieping van dit appartement zich ook uitstrekt over de gemeenschappelijke foyer, en 1/2 van de 1,5 m² van de gemeenschappelijke foyer tot dit pand behoort, d.w.z. al het nuttige vloeroppervlak , de oppervlakte van het appartement bedraagt 27 m². De appartementen hebben een totale plafondhoogte van 415 cm. PRIJS: HUF 30,8 M. UITGIFTE OP KORTE TERMIJN IS NIET VERBODEN DOOR DE SZMSZ!!!! - maar VII. Het districtszelfbestuur vraagt voor elke vergunning de instemming van de algemene vergadering van de sociale woningbouw, dat wil zeggen dat er over moet worden gestemd. De totale gemeenschappelijke kosten voor de 3 appartementen bedragen HUF 17.700/maand, de gemeenschappelijke kosten voor alle drie de appartementen moeten worden betaald in verhouding tot de eigendomsaandelen. De appartementen zijn zowel technisch als esthetisch gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij elk appartement bestaat de benedenverdieping uit een woonkamer met een kleine Amerikaanse keuken - ingebouwd, gemechaniseerd keukenmeubilair (oven en kookplaat), een kleine eethoek (voor 2 personen) en een badkamer-toiletruimte, en op de bovenverdieping is er een slaapkamer met een slaapkamermeubelset (160 X 200 - een tweepersoonsbed, met 1 of 2 nachtkastjes, een kleine ladekast en een kledingkast met spiegel). De foto's zijn referentieafbeeldingen van eerder voltooide en appartementen verkocht. De woningen zijn op een vergelijkbare manier voorbereid, zowel qua kleuren als qua inrichting. DE APPARTEMENTEN KUNNEN WORDEN GEBOEKT, VOLLEDIGE BETALING ALLEEN NA VOLLEDIGE RENOVATIE VAN HET APPARTEMENT. CONTRACT. HET BEDRIJF GAAT UIT VAN EEN DEADLINE VOOR HET VOLTOOIEN VAN HET VASTE WERK! Wij kijken uit naar de interesse van contante kopers die indien mogelijk binnen 30 dagen betalen. Voor meer informatie kunt u op elk moment van de week bellen

Originele tekst
ELADÁSRA KÍNÁLUNK VII. BETHLEN GÁBOR U.-BAN DUPLEX JELLEGŰ 2 DB LAKÁST!
ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSBÓL LETT KIALAKÍTVA 3 DB kis lakás.
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS 2025.01.31. jelenleg 30-40 % - os készenléti fokban van.

FŐBB JELLEMZŐK:

12,5 nm + 14 nm a felső szint - mivel ezen lakás felső szintje a közös előtér fölé is kiterjed, illetve a közös előtér 1,5 nm ének az 1/2 -e tartozik ezen ingatlanhoz, vagyis az összes hasznos alapterület , a lakás térérzete 27 nm. A lakások, az összes belmagassága 415 cm.
ÁR : 30,8 M.Ft

A RÖVID TÁVÚ KIADÁST AZ SZMSZ NEM TILTJA !!!! - de a VII. kerületi Önkormányzat minden egyes engedély ügyében társas házi közgyűlési hozzájárulást kér, vagyis meg kell szavaztatni.
A 3 lakásra az összes közös költség 17.700 Ft/hó, a közös költséget mindhárom lakásnál a tulajdoni hányadok arányában kell megfizetni.

A lakások mind műszakilag, mind esztétikailag minőségi anyagokból készülnek.
Minden lakás esetében az alsó szinten kis amerikai konyhás nappali -beépített, gépesített konyhabútorral ( sütő és főzőlap), kis étkezőszettel (2 személyes) és fürdőszoba-WC helyiségből áll, a felső szinten pedig hálószoba kialakítva hálószoba bútor szettel ( 160 X 200 -a franciaágy, 1 vagy 2 db éjjeliszekrénnyel,kis komód és egy tükrös gardróbszekrény)

A fotók referencia képek, az előzőekben elkészült és eladott lakásokról. Mind színvilágban mind berendezését tekintve hasonlóan készülnek el az ingatlanok.

A LAKÁSOK LEFOGLALÓZHATÓAK, TELJES KIFIZETÉS CSAK A LAKÁS TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSÁT KÖVETŐEN. SZERZŐDÉSBEN. A CÉG A RÖGZÍTETT MUNKÁLATOK BEFEJEZÉSÉRE HATÁRIDŐT VÁLLAL !
Lehetőleg 30 napon belül fizető készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk.

További információért keressen bizalommal a hét bármely