Woning te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
Hier is een advertentietekst met een premium uitstraling, geoptimaliseerd voor premium kopers. Omdat de renovatie voor eigen gebruik en zonder compromissen is uitgevoerd, heb ik deze enorme meerwaarde benadrukt in een strakke, moderne en gemakkelijk te scannen vorm. Een 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht op de heuvels van Boeda, gerenoveerd met hoogwaardige materialen vlakbij het Flóriánplein! In het meest bezochte, maar toch rustige deel van Óbuda, in de directe omgeving van het Flóriánplein, staat een volledig gemoderniseerd appartement met woonkamer en 2 slaapkamers op de 5e verdieping te koop, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is op het westen gericht, waardoor er 's middags heerlijk zonlicht binnenvalt en de ramen een prachtig panorama bieden op de heuvels van Boeda. Compromisloze kwaliteit – Ontworpen voor eigen gebruik. Dit appartement is geen doorsnee 'opgeknapt' pand. De renovatie is met oog voor detail en technische precisie uitgevoerd: Fundering en geluidsisolatie: De gehele vloerbedekking is verwijderd, de lagen zijn opnieuw geïsoleerd en er is hoogwaardig, duurzaam parket en elegante vloerbedekking gelegd. Technisch maximalisme: De gehele elektrische installatie en het leidingwerk zijn vervangen. Ramen: Gloednieuwe, uitstekend isolerende ramen met goede warmte- en geluidsisolatie, moderne binnendeuren en een robuuste, maximaal veilige stalen voordeur zijn geplaatst. Comfort: Een hoogwaardig, modern airconditioningsysteem zorgt voor de perfecte temperatuur in de zomer. Uitstekende, leefbare plattegrond: De indeling van de ruimtes is uiterst logisch en gezinsvriendelijk, geen vierkante meters verspild: Centrale ruimte: Een ruime, lichte en gemakkelijk in te richten woonkamer. Privéruimte: Twee ruime, rustige slaapkamers (ideaal voor een ouderslaapkamer en een kinderkamer of een garderobe). Comfortvoorzieningen: Praktische, aparte garderobe voor perfecte orde en een volledig apart toilet. Ideale microlocatie en infrastructuur. Dankzij de nabijheid van het Flóriánplein is elk punt in de stad binnen een mum van tijd te bereiken, terwijl het appartement dankzij de verhoogde ligging in alle rust ligt. Vervoer: Tram 1, de tramlijnen Budai Fonódó en talloze bushaltes bevinden zich op slechts 2 minuten loopafstand. Het stadscentrum is met de auto en het openbaar vervoer in 10-15 minuten te bereiken. Alles is binnen handbereik: kleuterscholen, uitstekende scholen, de Óbudai-markt, specialistische artsenpraktijken, een overheidsloket, supermarkten en parken liggen op slechts 5 minuten loopafstand. Voor wie is dit appartement geschikt? Voor kopers met hoge eisen die geen renovatie willen, waarde hechten aan kwaliteitsmaterialen en op zoek zijn naar een direct bewoonbare, waardevaste woning met panoramisch uitzicht in Boeda. De woning is vrij van hypotheken en andere lasten, heeft een schone eigendomsakte en kan flexibel worden bezichtigd. Neem gerust contact met ons op als u interesse heeft! 69.900.000 HUF Referentienummer: LK014491

Originele tekst
Íme egy kifejezetten prémium hangvételű, prémium vásárlókra optimalizált hirdetési szöveg. Mivel a felújítás saját célra készült és kompromisszummentes, ezt az óriási értéknövelő tényezőt tettem a fókuszba, letisztult, modern és könnyen scannalhető formában.

Budai hegyekre panorámás, luxus minőségben felújított 3 szobás lakás a Flórián térnél!
Óbuda legfrekventáltabb, mégis csendes részén, a Flórián tér közvetlen közelében eladó egy 5. emeleti, teljes körűen, prémium alapanyagokkal modernizált, nappali + 2 hálószobás lakás. Az ingatlan nyugati fekvésű, így a délutáni órákban csodás napsütésben úszik, az ablakokból pedig lenyűgöző panoráma nyílik a budai hegyekre.

Kompromisszummentes minőség – Saját részre tervezve
Ez a lakás nem egy tipikus „eladásra összekapott” ingatlan. A felújítás saját célra, mérnöki precizitással és a legapróbb részletekre is kiterjedő figyelemmel történt:

Aljzat- és hangszigetelés: A teljes padlóburkolat fel lett szedve, a rétegek újra lettek szigetelve, majd prémium minőségű, tartós parketta és elegáns hidegburkolatok kerültek lehelyezésre.

Műszaki maximalizmus: A teljes villanyvezeték-hálózat és a vízvezetékek cseréje megtörtént.

Nyílászárók: Vadonatúj, kiváló hő- és hangszigetelő ablakok, modern belső ajtók, valamint egy robusztus, maximális biztonságot nyújtó acél bejárati ajtó lett beépítve.

Komfort: Nagyteljesítményű, modern klímaberendezés gondoskodik a tökéletes nyári hőmérsékletről.

Kiváló, élhető alaprajz
A terek elosztása rendkívül logikus és családbarát, nincsenek elveszett négyzetméterek:

Központi tér: Egy tágas, világos és könnyen berendezhető nappali.

Privát szféra: Két jó méretű, csendes hálószoba (ideális szülői hálónak és gyerekszobának vagy gardróbszobának).

Kényelmi funkciók: Praktikus, különálló gardróbhelyiség a tökéletes rendért, valamint egy teljesen külön WC.

Ideális mikrolokáció és infrastruktúra
A Flórián tér közelsége miatt a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető, miközben a lakásban a magasan fekvő elhelyezkedés miatt csend honol.

Közlekedés: Az 1-es villamos, a Budai Fonódó villamosvonalak, valamint számtalan buszjárat megállója 2 perc sétatávolságra van. A belváros autóval és tömegközlekedéssel is 10-15 perc.

Minden karnyújtásra: Óvodák, kiváló iskolák, az Óbudai Piac, szakorvosi rendelők, kormányablak, valamint élelmiszerüzletek és parkok mindössze 5 perc sétával elérhetők.

Kiknek ajánljuk? Azoknak a prémium igényű vásárlóknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, tisztelik a minőségi anyagokat, és egy azonnal költözhető, értékálló, panorámás budai otthont keresnek.

Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik és rugalmasan megtekinthető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

69900000 Ft

Referencia szám: LK014491