Woning te koop, district II van Boedapest

Vertaalde tekst
Een prachtig gerenoveerd - herbouwd - appartement van 63 m² met een Amerikaanse keuken, woonkamer en 3 slaapkamers aan het Széll Kálmán-plein staat te koop! De woning is zonnig, heeft een balkon en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het ideaal is voor kantoor of een medische praktijk! De indeling van het appartement is zeer praktisch: de decoratieve, lichte, zonnige Amerikaanse keuken biedt ruimte voor een gezellig samenzijn, de drie slaapkamers met aparte ingangen (waarvan één met uitzicht op de straat en twee op de binnenplaats) bieden een privé-retraite of zelfs een rustige werkplek voor meerdere personen. De badkamer is mooi en ruim en heeft een raam, evenals een garderobekamer. Hoewel het huis aan een drukke weg ligt, is het appartement zeer goed geluiddicht, stil en het uitzicht op het plein - met het onlangs gerenoveerde gebouw dat bekendstaat als het Postpaleis - is zeer indrukwekkend. De ramen bevinden zich aan twee tegenover elkaar gelegen zijden van het appartement, waardoor de kamers ook vanaf de binnenplaats goed geventileerd kunnen worden. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd. De verwarming wordt verzorgd door een condenserende gasgestookte centrale verwarming met een zeer aangename vloerverwarming. De airconditioning zorgt voor een gelijkmatige temperatuur, zelfs op warme zomerdagen, en de zonwering wordt ondersteund door automatische rolluiken. De ramen zijn voorzien van ingebouwde rolhorren. Het appartement is voorzien van moderne, stille en gebruiksvriendelijke schuifdeuren, die de ruimte optimaal benutten en het een elegante uitstraling geven. Tussen de woonkamer en de hal is een indrukwekkende dubbele glazen deur geplaatst, wat het ruimtegevoel in het appartement en de verlichting van de kamers verder vergroot. De vloerbedekking en tegels zijn eveneens van hoogwaardige kwaliteit, gemakkelijk schoon te maken en duurzaam. Tijdens de renovatie is interne isolatie aangebracht, waardoor het appartement niet alleen mooi is, maar ook zuinig en stil. De gehele elektrische installatie is eveneens vervangen, 3x20A is beschikbaar. De toegangsdeur is beveiligd met een traliewerk, alarm en camera. De volledige meubilering van het appartement kan tegen een onderhandelbare prijs in het appartement blijven. De woning is van alle gemakken voorzien en van hoge kwaliteit. Er is een vaatwasser, een champagnekleurige inbouwoven (zesde zintuig), magnetron, kookplaat en koelkast, allemaal bij elkaar passende stukken uit een merkfamilie. Een belangrijk detail is dat het appartement geen muffe kelderruimte heeft, maar een 3-4 m² grote opslagruimte op de binnenplaats, waar we onze spullen die we niet dagelijks gebruiken gemakkelijk kunnen opbergen. Het huis is een burgerlijk gebouw, gebouwd rond 1920, dat goed onderhouden is. Het trappenhuis is recent geschilderd en er is geen lift in het huis. De uitstekende locatie van de woning garandeert goede bereikbaarheid, aangezien we ons in het hart van de binnenstad van Boeda bevinden, van waaruit zowel de Boeda-wijk als de wijk Pest gemakkelijk bereikbaar zijn! Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Mammut (2 minuten), Millenáris (3 minuten), Várnegyed (10 minuten), Városmajor (5 minuten), evenals restaurants, cafés en andere recreatiemogelijkheden. We raden de woning met name aan voor diegenen die op zoek zijn naar een zonnig 3- of 4-kamerappartement in het centrum, of het nu gaat om een gezinswoning of een werkplek. Het appartement kan een ideale keuze zijn voor wie houdt van de drukte van het stadsleven en goede bereikbaarheid. Nabijgelegen parken en groene zones bieden uitstekende recreatiemogelijkheden. De uitstekende infrastructuur en het bruisende leven maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van het stadsleven. 107000000 HUF Referentienummer: LK061179

Originele tekst
Eladóvá vált egy gyönyörűen felújított - átépített, 63 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás a Széll Kálmán téren! Az ingatlan napfényes, erkélyes és kitűnő közlekedési adottságai miatt irodai, vagy orvosi rendelő célokra is kitűnően alkalmas!A lakás belső elrendezése nagyon praktikus: a dekoratív, ragyogó napfényes amerikai konyhás nappali ad helyet a társas életnek, a három külön bejáratú hálószoba (melyből egy utcai-, kettő pedig udvari nézetű) privát elvonulási lehetőséget, vagy akár nyugodt munkaterületet biztosít több fő részére. A fürdőszoba szép nagy méretű és ablakos, valamint gardrob helyiség is van. Bár forgalmas úton helyezkedik el a ház, a lakás mégis rendkívül jól hangszigetelt, csendes és a kilátás a térre - a nemrég felújított, Postapalotaként ismert épülettel - nagyon impozáns. Az ablakok a lakás két ellentétes oldalán helyezkednek el, így a helyiségek jól átszellőztethetőek az udvari oldalról is.A lakás teljes felújítása 2022-ben történt meg, a fűtésről kondenzációs gáz cirkó gondoskodik nagyon kellemes padlófűtéses rendszerrel. A klímaberendezés egyenletes hőmérsékletet biztosít a meleg nyári napokon is, az árnyékolást automata redőnyök segítik. Az ablakok beépített rolós szúnyoghálóval szereltek. A lakásba modern, csendes és könnyen kezelhető tolóajtók kerültek beépítésre, amelyek tökéletesen kihasználják a teret és elegáns megjelenést kölcsönöznek. A nappali és az előszoba tér közé egy lenyűgöző kétszárnyú üvegajtó került beépítésre, amely tovább növeli a lakásban a térérzetet és a helyiségek megvilágítását. A padlóburkolatok, valamint a csempék is prémium minőségűek, amelyek könnyen tisztíthatóak és időtállóak. A felújítás során belső szigetelést lett beépítve, így a lakás nemcsak szép, hanem gazdaságos és csendes is. A teljes elektromos rendszer is cserélve lett, 3x20A áll rendelkezésre. A bejárati ajtó ráccsal, riasztóval és kamerával védett. A lakás teljes berendezése a lakásban maradhat, megegyezés szerinti áron, az ingatlan felszereltsége teljes körű és magas színvonalú, mosogatógép, illetve pezsgő színű beépített sütő (6. érzék), mikro, főzőlap és hűtő található, ezek mind egy márka család egymáshoz illő darabjai.A fentieken kívül fontos részlet lehet, hogy nem dohos pincerekesz tartozik a lakáshoz, hanem egy udvari tárolóépület 3-4 m2-es egysége, ahol kényelmesen elraktározhatjuk a nem mindennap használt tárgyainkat.A ház kb 1920-ban épült polgári épület, amely rendben van tartva, a lépcsőház frissen festett, a házban lift nincs. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén garantált a jó közlekedés, hiszen Bel-Buda szívében vagyunk, ahonnan akár a budai kerületek, akár a pesti oldal könnyedén elérhető! Sétatávolságra találjuk a Mammut bevásárlóközpontot (2 perc), a Millenárist (3 perc), a Várnegyedet (10 perc), a Városmajort (5 perc), illetve éttermeket, kávézókat és további kikapcsolódási lehetőségeket.Az ingatlant különösen ajánljuk azok számára, akik egy napfényes, 3-4 szobás lakást keresnek városközponti elhelyezkedéssel, legyen szó akár családi otthonról vagy munkahelyről. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a városi élet nyüzsgését és a kényelmes közlekedést. A közeli parkok és zöld területek jó kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A kiváló infrastruktúra és a pezsgő élet teszi ezt a környéket különösen vonzóvá a városi élet szerelmesei számára.

105000000 Ft

Referencia szám: LK061179