Woning te koop, Zalaegerszeg

Vertaalde tekst

Originele tekst

Panorámás, teraszos otthon garázzsal – a belvárostól 10 perc sétára

Ha olyan lakást keresel Zalaegerszegen,

ahol a város közelsége és a kertvárosi nyugalom egyszerre van jelen,

akkor ezt az ingatlant érdemes megismerned.

Zalaegerszeg kertvárosi részén, zöldövezetben, csendes, fás környezetben, egy egyedi kialakítású sorházban kínálom eladásra ezt a különleges hangulatú lakást.

A lakás, ami együtt él a terasszal

A 92,16 m²-es lakóterület igazi ékessége az impozáns, több mint 50 m²-es nappali,

melynek közepén egy különleges cserépkályha teremti meg az otthon meleg, karakteres hangulatát.

A nappali szinte egy térként kapcsolódik a 53 m²-es panorámás teraszhoz, ami nem csupán egy „kiülős rész”, hanem valódi élettér:

- reggeli kávék a zöld lombkoronák felett

- családi ebédek, baráti esték

- nyugalom, tér és levegő – a város felett, mégis benne.

Praktikus, élhető elosztás:

nappali + 2 külön nyíló szoba (igény szerint könnyen átalakítható)

üvegfallal leválasztott konyha–étkező

külön fürdőszoba és WC

beépített szekrény

saját tároló

15,5 m²-es garázs – benne a vételárban

Tágas, világos terek, jó arányok, könnyen személyre szabható belső kialakítás.

Műszaki állapot – karbantartott, gondozott otthon:

Az ingatlanban az évek során folyamatos felújítások történtek:

- teljes vízvezeték-csere

- villanyvezetékek cseréje (a nappali kivételével)

- terasz és tető szigetelése

Fűtés: cserépkályha + központi fűtés, radiátor hőleadókkal.

Kedvező rezsi, nincs közös költség.

Elhelyezkedés – az egyik legnagyobb érték:

belváros: kb. 10 perc sétára

óvoda, iskola, orvos, patika, boltok: 500 m-en belül

jó infrastruktúra, mégis nyugalom

A Lépcsősor utca összekötő szerepet tölt be a belváros és a magasabban fekvő lakóterületek között, ezért

– a központ gyorsan elérhető,

– mégsem átmenő forgalmú,

– a környezet világosabb, levegősebb, nyugodt.

Tökéletes választás azoknak, akik belvárosközeli, élhető, értéktartó környezetet keresnek, nem lakótelepi hangulattal.

Kinek ideális?

- fiatal vagy fiatalos középkorú pároknak

- 1–2 gyermekes családoknak

- azoknak, akik nem lakótelepet, hanem élettel teli, zöld környezetet keresnek

- akik értékelik az egyedi megoldásokat és a nagy teraszt

Jogviszonyok rendezettek, per- és tehermentes ingatlan.

Ez a lakás nem csak méreteiben különleges, hanem hangulatában, térérzetében és elhelyezkedésében is.

Ritka kombináció: teraszos kertvárosi nyugalom, belvárosi távolságon belül.