Woning te koop, Miskolc

Vertaalde tekst
Een zeldzaamheid in Pereces! Gerenoveerd bakstenen appartement met garage en twee balkons te koop! In de populaire, schone groene zone van Miskolc, in Pereces, staat een uitstekend onderhouden appartement te koop. De woning bevindt zich op de bovenste, 2e verdieping van een net, 3 verdiepingen tellend bakstenen gebouw. Dankzij de bovenste verdieping zijn er geen bovenburen, waardoor rust, stilte en een prachtig uitzicht gegarandeerd zijn! Extra's: Gree airconditioning, horren voor de ramen en deuren en een garage. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: 61 m² • Conditie: Gerenoveerd, in goede staat – u kunt er zo intrekken! • Bouwmateriaal: Baksteen (uitstekende warmte-isolatie en duurzaamheid) • Balkon: 2 (ideaal voor een kopje koffie of ontspanning) • Indeling: Moderne stijl, open woonkamer-eetkamer-keuken + 1 aparte, rustige slaapkamer • Hal: Comfortabele hal • Badkamer: In dezelfde ruimte als het toilet, met esthetische wanden • Verwarming: FÉG gasboiler - lage, zelfvoorzienende energiekosten! Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. • Opslag: Ingebouwde voorraadkast, evenals een privéberging direct naast het appartement in de hal. • Parkeren: Het appartement beschikt ook over een eigen garage, wat een enorm pluspunt is in de huidige markt! Waarom is dit appartement de moeite waard? • Directe intrek: Dankzij de gerenoveerde staat hoeft u niet te wachten op vaklieden, u kunt er direct intrekken. • Ruime en lichte woonruimte: De open indeling van de keuken, eetkamer en woonkamer resulteert in een modern, luchtig en zeer gezellig huis. De eetkamer was oorspronkelijk een aparte ruimte. • Voordelen van een bakstenen gebouw: De combinatie van metselwerk en een gasboiler zorgt voor een zeer zuinige en duurzame energievoorziening. • Extra comfort: De twee balkons, aparte bergingen en de privégarage bieden samen een comfort dat zelden op de markt te vinden is. • Ligging dicht bij de natuur: Pereces is een van de groenste, gezinsvriendelijke wijken van Miskolc, in de buurt van bossen, maar toch met goede openbaar vervoersverbindingen en infrastructuur. De woning is vrij van hypotheken en kan flexibel bezichtigd worden. Een ideale keuze voor stellen, alleenstaanden of als investering! Richtprijs: 20 miljoen HUF inclusief garage. Alleen te koop met garage! Telefoonnummer: 06306462623. Alvast bedankt voor uw begrip!

Originele tekst
Ritkaság Perecesen! Felújított, téglalakás garázzsal és két erkéllyel eladó!

Miskolc közkedvelt, tiszta levegőjű zöldövezetében, Perecesen eladó egy kiváló állapotú társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, 3 szintes tégla építésű ház legfelső, 2. emeletén található. A felső emeletnek köszönhetően nincs feletti szomszéd, így a csend, a nyugalom és a szép kilátás garantált! Extrák: Gree klímaberendezés, szúnyogháló a nyílászárókon és a garázs.
Főbb paraméterek:
• Alapterület: 61 nm
• Állapot: Felújított, jó állapotú – ide csak költöznie kell!
• Építőanyag: Tégla (kiváló hőtartás és időtállóság)
• Erkély: 2 darab (ideális kávézáshoz, pihenéshez)
• Elrendezés: Modern stílusú, egyterű nappali-étkező-konyha + 1 különnyíló, csendes hálószoba
• Közlekedő: Kényelmes előszoba-folyosó
• Fürdőszoba: Egy helyiségben a WC-vel, esztétikus burkolatokkal
• Fűtés: FÉG gázkazán – alacsony, saját kézben tartható rezsiköltség! A melegvízet villanybojler adja.
• Tárolás: Beépített spájz, valamint egy saját tároló közvetlenül a lakás mellett, a folyosón
• Parkolás: A lakáshoz egy saját garázs is tartozik, ami a mai piacon óriási plusz érték!
Miért érdemes ezt a lakást választani?
• Költségmentes kezdés: A felújított állapot miatt nem kell mesteremberekre várnia, azonnal birtokba vehető.
• Tágas és világos közösségi tér: A konyha, az étkező és a nappali egyterű kialakítása modern, szellős és rendkívül barátságos otthont eredményez. Az étkező eredetileg egy külön szoba volt.
• Tégla épület előnyei: A tégla falazat és a gázkazán kombinációja rendkívül gazdaságos fenntarthatóságot biztosít.
• Extra kényelem: A két erkély, a külön tárolók és a saját garázs együtt olyan komfortot nyújtanak, ami ritkaság a piacon.
• Természetközeli elhelyezkedés: Pereces Miskolc egyik legzöldebb, családias része, erdők szomszédságában, mégis jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is!
Irányár: 20 millió Ft a garázzsal együtt. Csak a garázzsal együtt eladó!

Telefonszám: 06306462623

Kérem ingatlanosok kíméljenek, nagyon köszönöm!