Woning te koop, Kaposvár

Vertaalde tekst
In Kaposvár, in het hart van het stadscentrum, op een bijzonder goede locatie, bied ik een gezellig, jeugdig bakstenen appartement van 68 m2 te koop aan. Het pand, gelegen op de 4e verdieping van een appartementencomplex met een geweldige woongemeenschap, gebouwd in 2004 in de Annastraat, heeft een gebruiksoppervlakte van 68 m2, is bijzonder goed verdeeld, leefbaar en bijzonder licht. Naast de ruime woonkamer met Amerikaanse keuken zijn in het pand nog twee kamers, een badkamer, een bijkeuken (bijkeuken + wasruimte), een inloopkast en een toilet gecreëerd. Het appartement heeft verrassend lage onderhoudskosten, onder meer dankzij de extra isolatie die de huidige eigenaar heeft uitgevoerd. De verwarming is circulair, het appartement is voorzien van airconditioning, de deuren en ramen zijn voorzien van externe hittewerende zonwering. Direct naast het appartement bevindt zich tevens een gezamenlijke berging ter grootte van een kleiner appartement (ca. 40 m2), wat een uiterst nuttige hulp is bij de ‘berging’. U kunt uw auto parkeren op de binnenplaats van het condominium, die is afgesloten met een elektrische poort. Ondanks de centrale ligging van het pand is het heerlijk rustig, winkels, apotheken, openbare onderwijsinstellingen, ziekenhuizen, speeltuinen, theaters, markten etc. zijn te voet binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Originele tekst
Kaposváron a belváros szívében, kifejezetten jó elhelyezkedés mellett kínálok megvételre egy hangulatos, fiatalos 68 m2-es téglalakást.

Az Anna utcában 2004-ben épült, remek lakóközösségű társasház 4. emeletén található ingatlan 68 m2-es hasznos lakóterülettel bír, kifejezetten jó elosztású, élhető és kimondottan világos.

Az ingatlanban a tágas amerikai konyhás nappalin túl további két szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség (kamra+mosókonyha), gardrób-közlekedő, és mellékhelyiség került kialakításra.

A lakás meglepően alacsony fenntartási költségű, köszönhetően (többek között) a jelenlegi tulajdonos által kivitelezett extra szigetelésnek.

A fűtés cirkós, a lakás klimatizált, a nyílászárók külső hővédő rolókkal szereltek.

Közvetlenül a lakás mellett rendelkezésre áll egy kisebb lakás méretű (kb 40 m2) közös tároló is, mely rendkívül hasznos segítség a "raktározásban".

Gépkocsival a társasház elektromos kapuval zárt udvarán lehet parkolni.

Az ingatlan központi elhelyezkedése ellenére igazán csendes, gyalogszerrel könnyedén, pár percen belül elérhetőek boltok, gyógyszertárak, közoktatási-, köznevelési intézmények, kórház, játszóterek, színház, piac, stb..