Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
R67 Woonpark TE KOOP PREMIUM APPARTEMENT MET 4 slaapkamers VOOR EEN BETAALBARE PRIJS! Bij de aankoop van dit jaar een cadeau ter waarde van 1 miljoen HUF in de vorm van een keukenbon! Premium kwaliteitsappartementen zijn te koop in Érd op Riminyáki út, in een zeer gewilde omgeving, dichtbij het centrum. In het woonpark worden 4 appartementen gebouwd. De appartementen zijn 53-84 m2 groot, waardoor u kunt kiezen uit appartementen van verschillende afmetingen. Wat ik zeker wil benadrukken is dat elk appartement een extra groot balkon heeft. Op de begane grond bevinden zich bergingen, deze kunt u apart bij uw appartement aanschaffen. U kunt het pand tegen gereduceerde voorwaarden kopen voor het jaar 2023, de bouw wordt gedaan door een bedrijf. Er kan CSOK 10 + 15 miljoen worden geclaimd, zowel BTW-teruggave als Belastingkorting. Reserveer nu uw toekomstige woning met 10%. De bouw zal in 2024 beginnen. Er zijn voldoende referentiewoningen in de omgeving die we samen kunnen bezichtigen, zodat u een keuze kunt maken. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping, netto 53 m2 + 30,28 m2 met balkonaansluiting. De kamers zijn zonnig dankzij de goede oriëntatie en de grote individuele deuren en ramen. Qua indeling: -1 slaapkamer - Ruime woonkamer met balkonaansluiting - Keuken - Berging, waar de machinerie komt te staan, maar ook geschikt als bijkeuken - Badkamer EXTRA'S: - Aluminium elektrische rolluiken - Keukenmeubelbon t.w.v. HUF 1 miljoen - Plafond koeling-verwarming Technische gegevens: - 30 Porotherm baksteen, 10 cm Ytong scheidingswanden - 15 cm grafiet gevelisolatie - Panasonic warmtepomp met 300 liter tank voor warm water voor huishoudelijk gebruik, aparte warmtepompapparatuur voor elk appartement - H-tarief meterkast ontwerp - Vloerverwarming in alle kamers - Betontegels - 3 laags 6 luchtkamers deuren en ramen, buitenzijde in antraciet afwerking - 1 onoverdekte carport - Alarm, airconditioning, rolluikvoorbereiding - Sanitaire voorzieningen - Koud/warm bekledingen (7000 HUF/ m2 warm: 7000 HUF/m2 ) - Binnendeuren - Toegangsdeur Deze zijn allemaal van uitstekende kwaliteit en bovengemiddeld verkrijgbaar tegen een hogere prijs. Een prijslijst kunt u bij mij opvragen. Na bezichtiging van de constructie is alle documentatie met betrekking tot de woning aanwezig. De aannemer is gegarandeerd betrouwbaar, flexibel en met voldoende naslagwerk waar we samen naar kunnen kijken voordat de grote beslissing valt. De omgeving is netjes, alles is binnen enkele minuten aanwezig. In het woonpark wordt ook een gemeenschappelijke ruimte gecreëerd, een speeltuin en een potluck. Verwachte oplevering: voorjaar 2025. Voor meer informatie kunt u gerust bellen.

Originele tekst
R67 Lakópark
ELADÓ 4DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! Idei vásárlás esetén ajándék 1 Millió Ft értékben konyhakupon !

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 4 db lakás kerül megépítésre.A lakások 53-84 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. Amit mindenképpen kiemelnék, hogy mindegyik lakáshoz extra méretű erkély tartozik. A földszinten tárolók lettek kialakítva , melyet külön tud megvásárolni a lakásához.

Az ingatlant a 2023-as év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK 10 + 15 millió igényelhető, Áfa visszaigénylés és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 2024-ben kezdődik el. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Ez a lakás az első emeleten található, nettó 53 m2 + 30,28 m2-es erkély kapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
-1 hálószoba
- Jó méretű nappali erkély kapcsolattal
- Konyha
- Tároló, ahol a gépészet lesz elhelyezve, de kamra funkcióként is alkalmas
- Fürdőszoba

EXTRÁK:
- Alumínium elektromos redőnyök
- 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon
- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 1 db autónak fedetlen kocsibeálló

- Riasztó, klíma, redőny előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 Tavasz

További információkért hívjon bizalommal.