Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
ZONNIG, VEELEISEND DROOMHUIS VAN KWALITEIT! NIEUW APPARTEMENT te koop in ÉRDLIGET, terras! Het onroerend goed dat te koop staat, is een appartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex met drie appartementen, gebouwd in 2018: met een modern design, jeugdig ingericht, veel extra's, verfijnd ingebouwd meubilair. Woonoppervlakte netto 75 m2, woonkamer met open keuken + 2 slaapkamers, groot terras (16 m2). Vanaf het terras heeft u een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water door een condensatieketel van Bosch. In 2 kamers is een radiator de warmteafgever, in de andere kamers vloerverwarming of de badkamer beschikt tevens over een radiator met handdoekdroger. De deuren en ramen zijn modern, 3-laags glas, goede warmte- en geluidsisolerende kunststof ramen, voorzien van horren en elektrische rolluiken. Rustig huis, goede woongemeenschap! De eigendom van het appartement is geregeld: het heeft een oprichtingsdocument van het condominium, een onafhankelijk topografisch nummer, vrij van lasten! Het appartement heeft ook een garage met een onafhankelijk topografisch nummer, een parkeerplaats en een tuin! De tuin is voor exclusief gebruik van de huidige eigenaren! Als het nodig is, kan dat zo blijven! Kom gerust eens kijken, het is de moeite waard! Technische parameters: - betonnen sokkel, - P30 bakstenen hoofdmuur - met 10 cm grafietisolatie, - 5 cm XPS plintisolatie, - P10 bakstenen scheidingswanden, - eigen dak, - eigen meters, Extra's: panoramisch terras, tuingedeelte, airconditioning , alarm, gemechaniseerde keuken, ingebouwd meubilair in alle kamers. Parkeren van auto's in de garage, op de verharde parkeerplaats voor de garage, of mogelijk op straat! Uitstekende infrastructuur: kleuterscholen, school, bushalte, winkelmogelijkheden op loopafstand! Richtprijs: HUF 89,9 miljoen appartement: HUF 79,9 miljoen garage, berging: HUF 10 miljoen Contact: Gabriella Schillinger 06-20-4799-007 of [email protected] Wilt u uw woning verkopen? Vertrouw ons! Ons kantoor is ook persoonlijk bereikbaar in Boedapest en Érd! Ében Ingatlaniroda 1114 Boedapest Himfy u. 7. fsz. 1. (bij de rotonde Móricz Zsigmond)

Originele tekst
NAPFÉNYES, IGÉNYES, MINŐSÉGI ÁLOMOTTHON!

ÉRDLIGETen, teraszos, ÚJSZERŰ LAKÁS eladó!

Az eladó ingatlan egy 2018-ban épült, háromlakásos társasház I. emeleti lakása: modern kialakítással, fiatalosan berendezve, sok extrával, igényes beépített bútorokkal.

Lakóterülete nettó 75 m2, amerikaikonyhás nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos (16 m2).
A teraszról kellemes kilátás nyílik a távolabbi környékre.

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását Bosch gyártmányú, kondenzációs kombi cirkó látja el. A 2 szobában radiátor a hőleadó, a többi helyiségben padlófűtés, ill. a fürdőszobába egy törölközőszárítós radiátor is van.

A nyílászárók korszerű, 3 rétegű üvegezésű, jó hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szerelve.

Csendes ház, jó lakóközösség!

A lakás tulajdonviszonyai rendezettek: társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes!

A lakáshoz önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs, valamint kocsibeálló, és kertrész is tartozik!

A kertrész a jelenlegi tulajdonosok kizárólagos használatban van! Igény esetén ez így is maradhat!

Jöjjön el, nézze meg, érdemes!

Műszaki paraméterek:
-beton alap,
-P30-as téglafőfal - 10 cm-es grafitos szigeteléssel,
-5 cm-es XPS lábazati szigetelés,
- P10-es tégla válaszfalak,
-saját cirkó,
-saját mérőórák,

Extrák: panorámás terasz, kertrész, klíma, riasztó, gépesített konyha, beépített bútorok minden helyiségben.

Az autók parkolása a garázsban, a garázs előtti térkövezett beállón, ill. az utcán lehetéges!

Kiváló infrastruktúra: óvodák, iskola, buszmegálló, bevásárlási lehetőség sétatávolságra!

Irányár: 89,9 M Ft
lakás: 79,9 M Ft
garázs, tároló: 10 M Ft

Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy [email protected]

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)