Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
Érdliget Nieuwbouw condominiumappartementen MET WARMTEPOMP! Wij bieden moderne condominiumappartementen te koop aan in Érdliget, gelegen op de drievoudige grens van Boedapest-Diósd-Érd. Het condominium ligt naast het Érdligeti-park. Het appartementengebouw bevat 11 appartementen, waarvan 2 appartementen een tweegeneratie-ontwerp hebben. De appartementen beschikken over een tuin, een balkon of een dakterras. In de inpandige garage van het appartementengebouw bevinden zich 25 parkeerplaatsen. De aankoop van 1 parkeerplaats voor de appartementen is verplicht. Prijs van parkeerplaatsen: tussen de 3,5 en 5 miljoen. De parameters van het pand in de advertentie: - inkomhal, toilet, badkamer, berging, hal, garderobe, keuken + eetkamer, woonkamer, 3 kamers - vloeroppervlak: 92,59 m², terras: 97,56 m² . De technische inhoud van de appartementen op de 2e verdieping is als volgt: - II.09 appartement 89,84 m2; terras: 86,69 m2, prijs: HUF 105.360.000 - II.10 appartement 89,84 m2; terras: 27,57 m2, prijs: HUF 76.320.000 - II.11 appartement 92,59 m2; terras: 97,56 m2, prijs: HUF 110.720.000 Technische parameters: - AA+ thermisch geclassificeerd gebouw en appartementen - Aantal verdiepingen: P+FSZT.+IEM.+IIEM - Aantal appartementen Fszt: 4 stuks; IEM.: 5 stuks; IIEM: 3 stuks (67-164 m2) - Aantal garage autobergplaatsen: 25 stuks - Appartementaccessoires: tuin/terras/balkon/dakterras - Appartementaccessoires: berging binnen het appartement/berging buiten het appartement - Barrièrevrij toegang tot het gebouw - Barrièrevrij vervoer tussen verdiepingen middels lift - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de inpandige garage - Oplaadmogelijkheid elektrische auto in de inpandige garage - Video-intercom per appartement - Cameranetwerk (CCTV) in gemeenschappelijke ruimtes - Geluidsisolerende wanden tussen appartementen - Geluidswerende beveiliging toegangsdeuren appartement - Individuele verbruiksmeters per appartement (koud water, warm water, verwarming, elektriciteit) - Digitaal geregelde warmtepompkoeling per kamer/verwarming - Koeling/verwarming op afstand te bedienen via de telefoon via internet - Smart home basic uitbreidbaar netwerk - Vloerverwarming in Fszt.flats - Onafhankelijke toiletruimte en/of dubbel comfort ontwerp - 3-laags warmte-isolerende beglazing deuren en ramen - Rolluikvoorbereiding met rolluikoptie - Te kiezen uit het standaard assortiment of volgens individuele behoeften binnendeuren - mogelijkheid tot interne bekleding op basis van de unieke behoeften van de klant Verwachte oplevering: 2025 De infrastructuur is uitstekend. Je vindt alles in de omgeving, kleuterschool, school, winkelmogelijkheden. De snelweg M0-M6-M7 kan in enkele minuten worden bereikt. Wij helpen u bij uw aankoop met onafhankelijk leenadvies en een advocatenachtergrond! Wilt u de woning bezichtigen, vraag er gerust naar!

Originele tekst
Érdligeten Új építésű társasházi lakások HŐSZIVATTYÚVAL!

 

Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak

mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el.

A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások

rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet

tartalmaz. A lakásokhoz 1 db parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkolóhelyek ár : 3,5-5 millió között.

 

A hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei :

- előtér, wc, fürdőszoba, tároló, közlekedő, gardrób, konyha + étkező, nappali, 3 szoba

- alapterület : 92,59 nm, terasz : 97,56 nm.

 

A 2. emeleti lakások főbb műszaki tartalmai a következők :

 

- II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2, ára : 105.360.000 Ft

- II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2, ára : 76.320.000 Ft

- II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2, ára : 110.720.000 Ft

 

Műszaki paraméterek :

- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások

- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM

- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)

- Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db

- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz

- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló

- Akadálymentes bejutás az épületbe

- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval

- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló

- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség

- Lakásonként videokaputelefon

- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)

- Lakáselválasztó hang gátló falak

- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók

- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)

- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés

- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség

- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető

- Fszt.-i lakások padlótemperálás

- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás

- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók

- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval

- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók

- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

 

Várható átadás : 2025

 

Infrastruktúra kiváló. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.

M0-M6-M7 autópálya percek alatt elérhető.

 

Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük!

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!