Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich op het zuidwesten het begane grondappartement nummer 4, gelegen op het zuidwesten, aangesloten op de tuin en de afmeting van de tuin voor exclusief gebruik bedraagt 124,85 vierkante meter. Qua indeling van het appartement zijn het woon- en slaapgedeelte goed gescheiden. Vanuit de hal is het gastentoilet en een ruime berging/garderobe geopend. Het betreft een aparte unit met een woonkamer met Amerikaanse keuken, van waaruit het terras en de privétuin toegankelijk zijn. In de andere helft van het appartement bevindt zich het slaapgedeelte met twee kamers en een badkamer. Vanuit de slaapkamers is er tevens directe toegang tot het terras. Projectpresentatie In de rustige woonwijk Érdliget wordt een appartementengebouw met 11 appartementen met energielabel AA+ gebouwd. Het gebouw telt 4 verdiepingen: - u kunt kiezen uit in totaal 25 parkeerplaatsen op garageniveau, - met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto's, fietsenstalling - op de begane grond komen appartementen met tuinaansluiting - en appartementen met balkon/dak terrassen op de 1e en 2e verdieping. Belangrijkste technische parameters: • warmtepomp koeling/verwarming • Video-intercom voor elk appartement • Cameranetwerk (CCTV) in gemeenschappelijke ruimtes • Geluidsisolerende wanden tussen appartementen • Geluidsdichte veiligheidstoegangsdeuren • Individuele verbruiksmeters per appartement (koud water, warm water, verwarming, elektriciteit) • Smart home basisnetwerk uitbreidbaar • Fszt.-i appartementen vloer tempering • Onafhankelijke toiletruimte en/of dubbel comfort ontwerp • 3-laags isolerende beglazing deuren en ramen • Rolluikvoorbereiding met bekistingsmogelijkheid • Mogelijkheid tot binnenbetegeling op de individuele behoeften van de klant De bouw start in maart 2023, verwachte sleutelklare oplevering: 2024. 3. naam. Eerste huizenkopers krijgen 5% korting!

Originele tekst
A földszint 4. jelű lakás az épület földszintjén található, D-Ny-i tájolású, kertkapcsolatos, és a kizárólagos használatú kert mérete 124,85 nm.
A lakás elrendezését tekintve a nappali tér és hálótér jól elkülönül. Az előtérből nyílik a vendég mosdó és egy tágas tároló/gardrób. Külön egységet képvisel az amerikai konyhás nappali étkezővel, ahonnan a terasz és azon keresztül a saját használatú kert megközelíthető. A lakás másik felében található a hálótér két szobával és fürdőszobával. A teraszra a hálószobákból is közvetlen kijárás van.
Projekt bemutatása

Érdliget nyugodt családi házas övezetében 11 lakásos társasház épül AA+ energetikai besorolással.

Az épület 4 szintes: - garázs-szinten összesen 25 beálló közül lehet választani,- elektromos gk-töltési lehetőséggel, kerékpár tárolóval
- földszinten kertkapcsolatos lakások lesznek
- 1. és 2. emeleten pedig erkélyes/tetőteraszos lakások kerülnek kialakításra
A szintek közötti akadálymentes közlekedést lift biztosítja.

Főbb műszaki paraméterek:
• hőszivattyús hűtés/fűtés
• Lakásonként videokaputelefon
• Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
• Lakáselválasztó hang gátló falak
• Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
• Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
• Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
• Fszt.-i lakások padlótemperálás
• Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
• Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
• Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

Az építkezés 2023. márciusában kezdődik, várható kulcsrakész átadás: 2024. 3. név.

Az első lakásvásárlók 5 % kedvezményt kapnak!