Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
Het extra grote appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw en heeft een netto vloeroppervlak van circa 164 vierkante meter. In principe kent het een tweegeneratie-ontwerp, maar de investeerder kan ook unieke ideeën realiseren. Het heeft ook drie terrassen op een totaal van 24,5 vierkante meter, die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers. De privétuin is ongeveer 168 vierkante meter groot. Projectpresentatie In de rustige woonwijk Érdliget wordt een appartementengebouw met 11 appartementen met energielabel AA+ gebouwd. Het gebouw telt 4 verdiepingen: - u kunt kiezen uit in totaal 25 parkeerplaatsen op garageniveau, - met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto's, fietsenstalling - op de begane grond komen appartementen met tuinaansluiting - en appartementen met balkon/dak terrassen op de 1e en 2e verdieping. Belangrijkste technische parameters: • warmtepomp koeling/verwarming • Video-intercom voor elk appartement • Cameranetwerk (CCTV) in gemeenschappelijke ruimtes • Geluidsisolerende wanden tussen appartementen • Geluidsdichte veiligheidstoegangsdeuren • Individuele verbruiksmeters per appartement (koud water, warm water, verwarming, elektriciteit) • Smart home basisnetwerk uitbreidbaar • Fszt.-i appartementen vloertemperatuurregeling • Onafhankelijke toiletruimte en/of dubbel comfort ontwerp • 3-laags isolerende glazen deuren en ramen • Rolluikvoorbereiding met rolluikoptie • Op basis van binnenbetegeling optie op de individuele behoeften van de klant De bouw start in maart 2023, verwachte sleutelklare oplevering: 2024. 3. naam. Eerste huizenkopers krijgen 5% korting!

Originele tekst
Az épület földszintjén elhelyezkedő lakás extra nagy méretű, nettó alapterülete mintegy 164 nm. Elvileg két-generációs kialakítású, de a beruházó még egyedi elképzeléseket is meg tud valósítani.
Összesen 24,5 nm -en három terasza is van, amelyekre a nappaliból, étkezőből és 2 hálószobából lehet kimenni. Saját használatú kertje pedig mintegy 168 nm.
Projekt bemutatása

Érdliget nyugodt családi házas övezetében 11 lakásos társasház épül AA+ energetikai besorolással.

Az épület 4 szintes: - garázs-szinten összesen 25 beálló közül lehet választani,- elektromos gk-töltési lehetőséggel, kerékpár tárolóval
- földszinten kertkapcsolatos lakások lesznek
- 1. és 2. emeleten pedig erkélyes/tetőteraszos lakások kerülnek kialakításra
A szintek közötti akadálymentes közlekedést lift biztosítja.

Főbb műszaki paraméterek:
• hőszivattyús hűtés/fűtés
• Lakásonként videokaputelefon
• Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
• Lakáselválasztó hang gátló falak
• Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
• Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
• Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
• Fszt.-i lakások padlótemperálás
• Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
• Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
• Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

A lakásokhoz mélygarázsban gk-beállók, illetve tárolók is vásárolhatóak.

Az építkezés 2024. márciusában kezdődött, várható kulcsrakész átadás: 2025. 1. név.