Woning te koop, Csopak

Vertaalde tekst
NIEUWGEBOUWD PANORAMISCH APPARTEMENT TE KOOP IN CSOPAK Een nieuw gebouwd appartement (met BB-energie) dat voldoet aan de hoge technische eisen van deze tijd, staat te koop op de eerste verdieping van een appartementengebouw met drie appartementen. Het balkon biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het Balatonmeer. Door de ligging is het ideaal als vakantiehuis of permanente bewoning. De bouw wordt uitgevoerd door een betrouwbare investeerder met talrijke referenties. De prijs is inclusief sleutel-op-de-deur-conditie. Het heeft een vloeroppervlak van 78 m2 en een capaciteit van 4,6 nm. Het is gericht op het zuidoosten. Het bestaat uit een woonkamer + eetkamer, keuken, hal, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Het onderstaande appartement is ook te koop en kan eventueel gecombineerd worden. (samen 152 mFt, met garage, privé tuin van 188 m2 en terras van 42,4 m2, woonoppervlakte begane grond 66 m2) Technische gegevens: - Gevelramen: balkondeuren en ramen van kunststof (met 3-laags beglazing, 5-kamerstructuur), in rolluikconstructie, kleur wit - Veiligheidsdeur met stalen frame - Voorzien van aansluit- en verbindingspunten voor de installatie van elektrische apparatuur (kookplaat, oven, enz.). Keukenmeubilair kan besteld worden (180.000 HUF/m). - Er wordt een uniek warmtepompverwarmingssysteem geïnstalleerd: een LG Therma V Air-Water 9kw (Monoblock) type apparaat zorgt voor koeling, verwarming en warmwatervoorziening voor het huis. - Warmteoverdracht vindt plaats via vloerverwarming, airconditioning wordt verzorgd door plafondkoeling in de kamers op de begane grond en door fancoilkoeling op de eerste verdieping. - Het dragende metselwerk is Wienerberger Porotherm Profi 30cm, met 12cm grafiet thermische isolatie en edelpleister. - Aan de straatzijde wordt een natuurstenen omheining en automatische poort aangelegd. - In de tuin wordt een stoep en oprit van straatklinkers aangelegd. Bij het appartement hoort een parkeerplaats, de prijs hiervan bedraagt 1,5 miljoen HUF. Locatie: Csopak strand 2,1 km, treinstation 1,4 km, bushalte 650 m, basisschool 700 m. Omdat ons makelaarskantoor samenwerkt met een architecten- en vastgoedontwikkelingsbureau, kunnen wij u alle authentieke professionele ondersteuning bieden om u te helpen bij het maken van uw beslissing. - betrouwbare juridische achtergrond - het opstellen van architectuurplannen, statische testen, bouwkundige adviezen - het opstellen van energiecertificaten en taxaties van onroerend goed - gratis bankonafhankelijk kredietbeheer Bezoek onze website: ingatlanguru.com, waar u ons volledige portfolio kunt bekijken en onze Balatoniingatlanguru Facebook- en balatoni_ingatlanguru Instagram-pagina's kunt volgen! Op onze website vindt u ook koopwoningen die niet op advertentieportals vermeld staan. Wij stellen het op prijs als u ons vertrouwt en ons helpt bij het vinden van een nieuwe woning of bij de verkoop van uw woning! Bel met vertrouwen!

Originele tekst
CSOPAKON ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ

A kor magas műszaki elvárásainak megfelelő újépítésű lakás (BB energetikával) eladó egy háromlakásos társasház emeletén. Az erkélyről gyönyörű balatoni körpanoráma nyílik.

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.

Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza.
78 m2-es alapterületű, 4,6 nm-es eréllyel. Dél-keleti tájolású.
Nappali+étkező, konyha, előszoba, fürdő, különálló wc és két hálószoba kialakítású.

Az alatta lévő lakás is megvásárolható és egybe is nyitható. (együtt 152 mFt, garázzsal, saját 188 m2-es kertrésszel, és 42,4 m2-es terasszal, a földszinti lakótér 66 m2 )

Műszaki tartalom :

- Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben
- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó
- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítva. Konyhabútor rendelhető (180.000 Ft/m).
- Egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra: LG Therma V Levegő-Víz 9kw (Monoblokk) típusú készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről és meleg víz ellátásáról
- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klímatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja. - A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal.
- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu
- A kertben térkővel burkolt járda és autóbeálló kerül kialakításra . A lakáshoz egy autóbeálló tartozik, melynek ára 1,5 mFt.


Elhelyezkedése : csopaki strand 2,1 km, vasútállomás 1,4 km, buszmegálló 650 m, általános iskola 700 m távolságra elérhető.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!