Woning te huur, district XXII van Boedapest

Vertaalde tekst
XXII. wijk, Rózsavölgy, Rózsavölgy, Gerinc utca, nieuwstaat, netto 131 m², Amerikaanse keuken + woonkamer, 3 slaapkamers, zonnig, modern, instapklaar, gedeeltelijk studio-type appartement te huur. Er zijn 4 appartementen in het gebouw met elk 1 parkeerplaats. De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond, na een kleine gemeenschappelijke hal komen we in de hal van het appartement, van waaruit een comfortabele trap naar de eerste verdieping leidt. De kamers op de eerste verdieping: inloopkast met inbouwkast, apart toilet, badkamer met ligbad en ingebouwde douche, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met Amerikaanse keuken en toegang tot het bovenste, studio-achtige niveau, welke leent zich ook prima als studeerkamer, vanwege het trapontwerp is deze kamer niet afsluitbaar. De ramen van het appartement zijn zowel op het zuiden als het noorden gericht, met panoramisch groen uitzicht. Vloerverwarming is voorzien op woonkamerniveau van het appartement, plafondkoeling/verwarming in de studiokamer en warm water wordt verzorgd door een warmtepomp. Alle ramen en deuren zijn voorzien van 3 glaslagen, de dakmuren zijn voorzien van een thermische isolatie van 30 cm steenwol. Het appartement beschikt naast de oprit over een kleine groene tuin van 20 m², waar één auto kan worden geparkeerd. De woning is gelegen in een rustige, stille straat in Garden City. Huurprijs HUF 440.000,- per maand, bij huur voor minimaal 1 jaar, tegen 2 maanden borg. Discussievraag over honden, reden voor uitsluiting van katten.

Originele tekst
XXII. kerület, Budafokon, Rózsavölgyben, Gerinc utcában kiadó újszerű állapotú, nettó 131 nm-es, amerikai konyha + nappalis, 3 hálószobás, napsütötte, modern, azonnal költözhető, részben műterem jellegű lakás.
Az épületben 4 lakás van, mindegyikhez 1-1 autóbeálló tartozik.
A lakás bejárata a földszinten található, közös kis előtér után jutunk be a lakás előszobájába, ahonnan kényelmes lépcső vezet fel az első emeletre.
Az első emelet helyiségei: közlekedő beépített gardróbszekrénnyel, külön wc, káddal és épített zuhannyal ellátott fürdőszoba, 2 hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali és feljáró a felső, műterem jellegű szintre, ami dolgozószobának is tökéletes - a lépcsős kialakítás miatt ennek a helyiségnek nincs ajtaja, nem zárható.
A lakás ablakai déli és északi irányba is néznek, zöldre panorámásak.
A lakás nappali szintjén a padlófűtést, a műteremszobában mennyezethűtés/fűtést valamint a melegvizet hőszivattyú biztosítja.
Minden nyílászáró 3 rétegű üvegezésű, a tetősík falak 30 cm rockwool hőszigetelésűek.
A lakáshoz kis 20 nm-es zöld kertrész tartozik az autóbeálló mellett - ahol egy autó tud parkolni.
Az ingatlan nyugodt, csendes, kertvárosi utcában található.
Bérleti díj havi 440.000 Ft, min 1 évre kiadó, 2 havi kaució ellenében.
Kutya megbeszélés kérdése, macska kizáró ok.