Woning te huur, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst
XI. in het zich dynamisch ontwikkelende deel van de wijk in Újbuda in het woonpark MetrodomRiver, bied ik te huur een DANUBE PANORAMIC - PREMIUM nieuw gebouwd (nog niet bewoond) appartement op de 11e verdieping aan. Het appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van 88 m². het heeft een woonkamer met keuken + 3 slaapkamers en een extra balkon van 20 m². Het appartement kan ideaal zijn voor jongeren, gezinnen of voor kantooractiviteiten! Uitrusting - ontwerp: ingebouwd gemechaniseerd keukenmeubilair, eettafel, ingebouwd meubilair in elke kamer, aparte badkamer voor slaapkamer van ouders, complete smart-home uitrusting (elektrische zonwering, aanraakgestuurde verlichting, kamer-voor-kamer koeling - verwarmingsbediening, smart-home wandpaneeldisplay, enz.) Andere meubels ter discussie. Huur: 1.000.000. HUF/maand + nutsvoorzieningen (gebaseerd op aparte meters) Gemeenschappelijke kosten: HUF 600/m² Borg: 2 maanden vergoeding Intrek: DIRECT Te huur voor minimaal 1 jaar Huisdieren zijn niet toegestaan, roken is niet toegestaan in het appartement! De huurprijs is inclusief 1 auto in de inpandige garage. installatiemogelijkheid, met mogelijkheid tot elektrisch opladen. Kwaliteitsleven omvat ook menselijke relaties en gemeenschap. Daarom is Metrodom River ontworpen om zoveel mogelijk mogelijkheden te bieden om elkaar te ontmoeten en samen tijd door te brengen. Onder de diensten van het woonpark kan iedereen degene vinden die het beste past bij zijn woonsituatie, behoeften en interesses. Het ontvangstgebouw functioneert als gemeenschapsruimte en tevens als café, naast een gemeenschapskantoor, een gemeenschappelijke huiskamer, een gameroom, een zonneterras, een yogaterras, een fitnessruimte, een sauna en een fitnesspark. probeert ook tegemoet te komen aan de behoeften van de bewoners. Uiteraard hebben wij ook aan gezinnen gedacht: Metrodom Riveren beschikt over een gezinskinderdagverblijf en een gemeentelijke kleuterschool en de kinderen kunnen in een veilige omgeving hun energie kwijt in het speelhuisje, de speeltuin en de waterspeeltuin. Het autoverkeer in het woonpark vindt ondergronds plaats, waardoor vrijwel het hele gebied één groot, gemeenschappelijk park is. En de meest opwindende optie zal duidelijk het eigen, uitgeruste botenhuis van het woonpark aan de oever van de Donau zijn, dat na de bouw van de derde fase op de woongemeenschap wacht. De gezamenlijke kosten omvatten: - de gezamenlijke representatievergoeding, - conciërgedienst, - conciërge, - schoonmaak, - tuinonderhoud (plantenverzorging, water geven, enz.), - afvalophaling, - elektriciteitsverbruik, verwarming, koeling en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes , - diverse machines, onderhoud van apparatuur (lift, garagedeur, boilers, etc.), - reparaties die niet onder de garantie vallen of nadat de garantieperiode is verstreken. Services (extra's): -verfijnde tuin en groendak, -elegant, spectaculair voorplein, -24-uurs conciërgeservice, -gemeenschappelijk dakterras, waar iedereen kan genieten van het prachtige uitzicht en rustige ontspanning, -gemeenschappelijke woonkamer en speelkamer, - fitnessruimte, -afwerkings- en infraroodsauna, -co-working kantoor, -speeltuin, -zonnepanelen op het dak, voor lagere gemeenschappelijke kosten, -speciale autodeelplekken, -11 kW elektrische autolader voor exclusief gebruik voor elke autoplek . Een gedetailleerde beschrijving en presentatie van de woning is mogelijk op een vooraf afgesproken tijdstip, waar wij zeer flexibel mee omgaan, ook in het WEEKEND. Ik hoor graag van u over uw verdere vragen. Als u voor uw aankoop een lening, babylening, spaargeld etc. nodig heeft, kunt u geheel GRATIS contact opnemen met onze bankonafhankelijke kredietadviseurs. Ik heb bijna 25 jaar professionele ervaring en ik sta klaar om u te helpen in geval van verkoop of verhuur van een onroerend goed te koop of te huur, neem gerust contact met mij op.

Originele tekst
XI. kerület dinamikusan fejlődő részén Újbudán a MetrodomRiver lakóparkban, kiadásra kínálok egy 11. emeleti DUNAI PANORÁMÁS - PRÉMIUM új építésű ( még nem lakott ) lakást.

A lakás 88 m² nettó hasznos lakóterülettel, am. konyhás nappali + 3 hálószobával rendelkezik, és tartozik hozzá egy plusz 20 m² erkély.
A lakás ideális lehet fiataloknak, családosoknak illetve irodai tevékenységre is !

Felszereltség - kialakítás: beépített gépesített konyhabútor, étkezőasztal, beépített bútorok minden szobában, szülői hálószobához külön fürdőszoba, teljes okos-otthon kiépítéssel ( elektromos redőny, érintőkapcsolós világítás, helyiségenkénti hűtés - fűtés szabályzás, okos-otthon fali panel kijelző, stb.)
Egyéb bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.

Bérleti díj: 1.000.000. Ft/hó + rezsi (külön mérőórák alapján)
Közös költség.: 600 Ft./m²
Kaució: 2 havi díj
Költözhető: AZONNAL
Minimum 1 évre kiadó
Kisállat nem tartható, dohányzás a lakásban nem megengedett !
A bérleti díj tartalmazza a teremgarázsban 1 db. beállási lehetőséget, elektromos töltési lehetőséggel.

A minőségi élethez hozzátartoznak az emberi kapcsolatok és a közösség is, ezért a Metrodom Rivert úgy alakították ki, hogy minél több lehetőség legyen találkozni és időt tölteni együtt. A lakópark szolgáltatásai között bárki megtalálhatja az élethelyzetének, igényeinek és érdeklődésének leginkább megfelelőt. A fogadóépület közösségi helyszínként és egyben kávézóként is működik, emellett közösségi iroda, közös nappali, játékszoba, napozóterasz, jógaterasz, fitneszterem, szauna és kondipark is igyekszik kielégíteni a lakók igényeit. Természetesen a családokra is gondoltunk: a Metrodom Riveren családi bölcsőde, és önkormányzati óvoda működik, a játszóházban, a játszótéren és a vizes játszótéren pedig biztonságos környezetben vezethetik le a gyerekek az energiájukat. A lakóparkban a gépjárműforgalom a föld alatt zajlik, így szinte az egész terület egy hatalmas, közös park. A legizgalmasabb lehetőség pedig egyértelműen a lakópark saját, felszerelt csónakháza lesz a Duna-parton, amely a 3. ütem megépülését követően várja a lakóközösséget.

A közös költség tartalmazza:
-a közös képviselet díja,
-portaszolgálat,
-gondnok,
-takarítás,
-kertészet (növényápolás, locsolás stb.),
-szemétszállítás,
-a közös területek áramfogyasztása, fűtése, hűtése és takarítása,
-a különböző gépek, berendezések (lift, garázskapu, kazánok stb.) karbantartása,
-a jótállás körébe nem tartozó, illetve a jótállási idő lejárta utáni javítások.

Szolgáltatások (extrák):
-igényesen kialakított kert és zöldtető,
-elegáns, látványos előtér,
-24 órás portaszolgálat,
-közösségi tetőterasz, ahol mindenki élvezheti a pazar kilátást és a nyugodt pihenést,
-közösségi nappali, illetve játékszoba,
-fitneszterem,
-finn- és infraszauna,
-co-working iroda,
-játszótér,
-napelemek a tetőn, az alacsonyabb közös költségért,
-dedikált car sharing beállók,
-11 kW teljesítményű, kizárólagos használatú elektromos autótöltő minden egyes gépkocsibeállóhoz.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.