Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Nagykanizsa

Vertaalde tekst
Op de heuvel Nagykanizsa-Öregförhénc in een prachtige omgeving, een woonhuis van 36 m2 met een perceel van 7260 m2 TE KOOP! In een van de pittoreske regio's van de wijnstreek Zalai, op de Förhénc-heuvel, staat het volgende berglandgoed, geclassificeerd als privétuin, te koop. Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf snelweg 74 en de snelweg M7, 2 km van de afrit en 4 km van het centrum van Nagykanizsa. Het heuvelachtige landschap, omringd door kleine kelders, huisjes, pensions en wijngaarden, is erg populair onder toeristen die hier een bezoek brengen, waar de blauwe en groene wandelpaden langs de bergketens leiden. In de buurt van Nagykanizsa, op de bergkam Öregförhénc, ligt het volgende goed onderhouden, goed onderhouden berglandgoed, geclassificeerd als privétuin, dat helemaal bereikbaar is via een asfaltweg. Kenmerken van de woning: - gebouwd in de jaren 80 op een betonnen sokkel, met B30 metselwerk en een leien dak - de bovenverdieping beschikt over 3 kamers: 2 slaapkamers, een entreehal of terras met een totale oppervlakte van 36 m2 - op de benedenverdieping er is een wijnkelder en gereedschapsopslag, met een totale vloeroppervlakte van 28 m2 - elektriciteit is aangesloten - er is geen leidingwater op de heuvel, water wordt momenteel gehaald uit 1 stortbak van 1.000 liter - de kamers worden verwarmd met een houtkachel - een opzegtermijn van 30 dagen is vereist, de grond is niet uitgesloten van de teelttakoppervlakte: 7260 m2 - bouwland en boerderijgebouw. Er staan ook veel fruitbomen op het perceel: kastanjes, walnoten, perziken, kersen. In het onderste gedeelte staan 17 kastanjebomen, waaraan ook dit jaar weer een recordhoeveelheid van honderden kilo's kastanjes werd geproduceerd voor de verkoop. Er wacht de nieuwe eigenaar een volledig zelfvoorzienend gebied met uitstekende faciliteiten en hoogwaardige landbouwgrond. Ook de aangrenzende percelen worden goed onderhouden en de lokale burgerwacht en bewakingscamera’s zorgen voor een goede openbare veiligheid in het gebied. WILT U ONTSPANNEN EN BOEREN IN EEN RUSTIG, SCHITTEREND WIJNLAND? Dit is het juiste moment, mis het niet, kom kijken, als je het leuk vindt, kunnen we een afspraak maken. Ons kantoor biedt een complete, gratis service aan onze zoekende cliënten. Wij bieden hulp bij professioneel advies, leningadministratie, het opmaken van een energiecertificaat en een advocaat met gunstige honoraria.

Originele tekst
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 36 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 7260 m2-es telekkel ELADÓ!
A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes-dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású szépen gondozott, karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, B30-as tégla falazattal, pala tetővel
- a felső szinthez 3 helyiség tartozik: 2 hálószoba, előszoba vagy terasz, amely összesen 36 m2 nagyságú
- az alsó szinten borospince, szerszámtároló kapott helyett, összesen 28 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- 30 napos kifüggesztés szükséges, művelési művelési ág alól nincs kivonva
A földrészlet összes területe: 7260 m2- szántó és gazdasági épület.
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, barack, cseresznye.
Az alsó részen 17 gesztenyefa áll, melyeken az idén is több száz kiló rekord mennyiségű gesztenye termett eladásra.

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el, jöjjön el nézze meg, ha tetszik megegyezünk.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.