Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Szentgyörgyvár

Vertaalde tekst
Ik bied deze 3.712 m² grote woning te koop aan. Het gebied biedt een prachtig panorama, de ligging is buitengewoon goed en er kan worden gezegd dat er geen buren zijn. Indien gewenst kan het gebied ook worden uitgebreid met aangrenzende percelen. Het gebouw van gemengd metselwerk (steen en leem) beschikt over een ruimte van 10,64 m², een wijnkelder van 8,59 m² en een overdekt terras van 10,08 m². De verwarming kan op traditionele wijze worden opgelost, elektriciteit kan worden aangesloten vanaf de weg. Er is geen leidingwater of put; de watervoorziening kan worden verzorgd door het boren van een stortbak/put. Het gebied is goed onderhouden, het onderste deel wordt momenteel gebruikt als bouwland, erboven zijn wijngaarden en boomgaarden, het land is uitstekend geschikt voor akkerbouw. De vakantiewoning is onbezwaard, is van één eigenaar en staat geregistreerd onder een geografisch nummer. Het valt onder de reikwijdte van de Landoverdrachtswet, maar desondanks is er geen belemmering voor onmiddellijk, tijdelijk bezit! Kadastrale classificatie: bouwland en boerderijgebouw - 2.385 m² wijngaard - 842 m² boomgaard - 485 m² Er is een directe busdienst naar de nederzetting vanuit Boedapest en de luchthaven van Sármellék ligt op slechts 10 minuten rijden! Als de woning u bevalt, bel ons gerust, dan maken wij een afspraak voor bezichtiging! Onze dienstverlening omvat professioneel advies, bankneutrale debiteurenadministratie en een advocaat met gunstige honoraria!

Originele tekst
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, az alsó része szántóként van hasznosítva jelenleg, fent szőlő található, illetve gyümölcsös, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosé, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!