Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Révfülöp

Vertaalde tekst
Aan de noordelijke oever van het Balatonmeer, in Révfülöp, beveel ik deze woning met extreem goede eigenschappen aan. Een appartement in Keszthely of Vonyarcvashegy kan worden geteld! Ons pand, gelegen op een perceel van 1776 m2 in de rust van de Rétsarki-wijngaard, is halverwege de jaren tachtig gebouwd. De eigenaar zorgde voortdurend voor de toestand ervan. Op het lagere niveau (kelder) bevinden zich een keuken, 1 badkamer, een kamer en een eetkamer op een totaal van 32,7 m2. Op de bovenverdieping bevindt zich naast de woonkamer een kamer en een badkamer (netto 26 m2). Vanaf het balkon (nadat de begroeiing is uitgedund) kunt u genieten van het uitzicht op het wateroppervlak van het Balatonmeer. De laatste modernisering vond plaats in 2021, toen de keuken door de eigenaar werd gerenoveerd. Een overdekt, betegeld terras aan de voorkant van het gebouw biedt de perfecte locatie voor een gezinsvriendelijke barbecue. De overdekte parkeerplaats achter het gebouw is bereikbaar vanaf de openbare weg. Tuingereedschap wordt opgeborgen in een nieuwe container met een betonnen voet. Er is water en elektra, het afvalwater wordt geloosd in een septic tank. Zelfs in de huidige staat is de woning een perfecte keuze voor een weekendhuis of verhuur. Met modernisering kan het ook geschikt gemaakt worden voor permanente bewoning. Het perceel is opgedeeld in 2 delen, het gedeelte rondom het benedenhuis is smaakvol aangelegd en in het achtergedeelte zijn fruit- en amandelbomen geplant. Het perceel is een gesloten tuineigendom, een gebied uitgesloten van bebouwing en een economisch gebouw. Installeerbaarheid 3% Als u geïnteresseerd bent in mijn advertentie, neem dan gerust contact met mij op voor meer informatie en bezichtiging.

Originele tekst
A Balaton északi partján, Révfülöpön ajánlom figyelmébe ezt a rendkívül jó adottságokkal rendelkező ingatlant.

Keszthelyi, vagy Vonyarcvashegyen lévő lakás beszámítható!

A Rétsarki dűlő nyugalmában 1776 m2-es telken található ingatlanunk az 1980-as évek közepén épült. Tulajdonosa folyamatosan vigyázott állagára.
Az alsó(szuterén) szinten egy konyha, 1 fürdő, egy szoba és egy étkező kapott helyet összesen 32,7 m2-en. A felső szinten a nappalin kívül egy szoba és egy fürdő található (nettó 26 m2). Az erkélyéről (növényzet ritkítás után) kilátás nyílik a Balaton víztükrére.

Az utolsó modernizáció 2021-ben volt, amikor a konyhát újította fel a tulajdonos.

Az épület előtt fedett, térkövezett terasz biztosít tökéletes helyszínt családi-baráti grillezéshez.
Az épület mögött fedett autóbeálló szolgalmi útról megközelíthető.
Kerti szerszámok tárolására egy újszerű, betonozott alappal rendelkező tároló gondoskodik.

Víz-villany van, a szennyvíz emésztőgödörbe távozik.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is tökéletes választás hétvégi háznak, vagy bérbeadásra. Modernizációval állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.

A telek 2 részre osztott, az alsó ház körüli rész ízlésesen parkosított, a hátsó részen gyümölcs és mandulafák lettek telepítve.

A telek zártkerti ingatlan, művelés alól kivett terület és gazdasági épület.
Beépíthetősége 3%

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.