Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Karmacs

Vertaalde tekst
Ik bied dit berghuis van 9.064 m² te koop aan in een rustige, vredige omgeving op de Karmacs-wijngaardheuvel (Rózsa-hegy). Op het perceel staat een bakstenen gebouw van 26 vierkante meter, waarachter zich verschillende rijen wijnstokken, vruchtbare fruitbomen en een weide met wilde bloemen bevinden. Het gebied biedt een prachtig panorama op de westelijke ingang van het Zalaszántói-bekken. In het gebouw, op de bovenverdieping, bevindt zich een kamer van 11,94 m², een terras van 4,87 m², een wijnkelder van 11,97 m² en een aparte berging van 2,43 m² in het souterrain. De watervoorziening kan worden opgelost met een huishoudelijk waterleidingsysteem of door een put te boren; er is momenteel een regenwateropvangbak van 1 m3 beschikbaar en de installatie van een zonnestelsel wordt aanbevolen om elektriciteit te leveren. Het bekabelde water- en elektriciteitsnetwerk is momenteel niet in het gebied geïnstalleerd. Het vakantiehuis is het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar vanaf de nederzetting via een grind-/grindweg, en er zijn geen directe buren. Dit huis op het oosten kan een perfecte keuze zijn als u even weg wilt van het lawaai van de wereld en wilt genieten het panorama van het landschap. Het vakantiehuis is gratis, geregistreerd onder twee topografische nummers. Het valt onder de reikwijdte van de Landoverdrachtswet, maar desondanks is er geen belemmering voor onmiddellijk, tijdelijk bezit! Indeling in het kadaster: - wijngaard en boerderij (1.870 m²) - bouwland (7.194 m²) Karmacs heeft een uiterst gunstige geografische ligging, aangezien het zich in een prachtige omgeving bevindt, op slechts 10 km van de stad Keszthely en het meer Balaton, 8 km van Hévíz, 10 km van Kehidakustány km. De nederzetting is omgeven door wijngaarden en bossen. Als de woning u bevalt, bel ons gerust, dan maken wij een afspraak voor bezichtiging! Onze dienstverlening omvat professioneel advies, bankneutrale debiteurenadministratie en een advocaat met gunstige honoraria!

Originele tekst
Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén (Rózsa-hegy) ezt a 9 064 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy nettó 26 nm-es, tégla falazatú épületet találunk, mögötte több sor szőlő, termő gyümölcsfák, illetve vadvirágos rét. A területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zalaszántói-medence nyugati bejáratára.

Az épületben a felső szinten egy 11,94 nm-es szobát, 4,87 nm-es teraszt, a pinceszinten egy 11,97 nm-es borospincét és egy különnyíló 2,43 nm-es tárolót találunk.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, jelenleg egy 1 m3-es esővízgyűjtő ciszterna rendelkezésre áll, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, közvetlen szomszéd nem található.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- szőlő és gazdasági épület (1 870 nm)
- szántó (7 194 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!