Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Karmacs

Vertaalde tekst
Ik bied dit berghuis van 2.128 m² te koop aan in een rustige, vredige omgeving en met een prachtig panorama op de Karmacs-wijngaard. Op het perceel staat een gerenoveerd bakstenen gebouw, de omgeving is goed onderhouden. Vorig jaar kreeg het huisje nieuwe, warmte-geïsoleerde plastic deuren en ramen en werd er een badkamer-toilet in het gebouw gebouwd. De watervoorziening wordt verzorgd door een huishoudelijk waterleidingsysteem, vanuit 2 tanks van 1 m3 die in de kelder zijn geïnstalleerd. Er is ook een regenwateropvangbak beschikbaar, waarin ook 2 m3 water wordt opgeslagen. Voor de elektriciteitsvoorziening werd een zonnesysteem met een vermogen van 1,2 kW geïnstalleerd, en de accu's leveren 16 Ampère per fase. In de badkamer bevindt zich een boiler van 80 liter, die kan worden bediend via een gasfles, en voor verwarming is er een visuele convector beschikbaar, waarvan de installatie de verantwoordelijkheid is van de nieuwe eigenaar. Het vakantiehuis is het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar vanaf de nederzetting via een grindweg, het is het laatste huisje in een doodlopende straat. Dit huis op het oosten kan een perfecte keuze zijn als u even weg wilt van het lawaai van de wereld en geniet van het panorama van het landschap - de zon komt tevoorschijn uit de dekking van de bergen. Het vakantiehuis is onbezwaard, heeft één eigenaar en staat geregistreerd onder een topografisch nummer. Het valt onder de reikwijdte van de Landoverdrachtswet, maar desondanks is er geen belemmering voor onmiddellijk, tijdelijk bezit! Indeling in het kadaster: - boomgaard en boerderijgebouw (942 m²) - wijngaard (1.186 m²) Karmacs heeft een uiterst gunstige geografische ligging, aangezien het in een prachtige omgeving ligt, op slechts 10 km van de stad Keszthely en het Balatonmeer, 8 km van Hévíz, 10 km van Kehidakustány ligt op De nederzetting is omgeven door wijngaarden en bossen. De prijs is een referentieprijs! Kom gerust eens kijken en als je het leuk vindt, doe dan een bod! Als de woning u bevalt, bel ons gerust, dan maken wij een afspraak voor bezichtiging! Onze dienstverlening omvat professioneel advies, bankneutrale debiteurenadministratie en een advocaat met gunstige honoraria!

Originele tekst
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!