Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Győr

Vertaalde tekst
Even uitrusten, relaxen en tuinieren in de directe omgeving van Győr in een afgesloten tuingedeelte naast een gezellig beekje? Hou je van vissen of wandelen? Kom dan kijken en maak van deze besloten tuin van 1.128 m2 nabij Győr je eigen, met een stenen huis van 15 m2 met souterrain, een terras en een ingebouwde zolder. AAN WIE BEBEVEEL IK DEZE WONING AAN? Het is voor jou als - in Győr je wilt tuinieren, ontspannen en rusten op een geschikte afstand van het lawaai van de stad - je van de natuur houdt - je je vrije tijd in de frisse lucht wilt doorbrengen - je de voorkeur geeft aan de nabijheid van de waterkant of vissen - u wilt kopen voor andere doeleinden, zoals: fruit, het gebied is ook uitstekend geschikt voor investeringen, maar ook voor de bouw of de installatie van een stacaravan WAAR KAN HET EIGENDOM WORDEN GEVONDEN? - toegang via een goed ontwikkelde grindweg - in een rustige omgeving - 7 km van Győr - centrum - behoort administratief tot Vámosszabadi EIGENSCHAPPEN, BELANGRIJKSTE KENMERKEN - perceelgrootte: 1.128 m2, geregistreerd onder 2 topografische nummers (1.053 m2 + 75 m2 ) - 3% kan worden geïnstalleerd - het pand wordt uit de teelttak gehaald, dus posten is niet nodig - elektriciteit en water van openbare voorzieningen zijn in het gebouw, het water wordt afgevoerd naar een kleine septic tank, er is geen gas - de watervoorziening en irrigatie komt uit een geboorde put - het warme water komt uit een elektrische boiler - het perceel heeft een ca. 28 m2 klein huis met souterrain - in plaats van het huis heb je: kamer (15 m2), ingebouwde zolder (13 m2), badkamer met douche en toilet, terras (11,5 m2) - de zolder is geïsoleerd met 20 cm dik glaswol - er staat ook een groter gemetseld bijgebouw op het perceel, dat ook geschikt is voor veeteelt of opslag - er staan diverse fruitbomen, groenblijvende planten en bloemen op het perceel - het perceel is volledig omheind - er is een alarminstallatie aanwezig ( momenteel buiten dienst) - het pand is vrij van rechtszaken en lasten, 1/1 eigendom, bezit na aankoop in overleg HOE KUNT U HET EIGENDOM KOPEN? - de prijs is HUF 19,9 miljoen - u kunt geen lening afsluiten om het onroerend goed te kopen, maar u kunt wel een persoonlijke lening krijgen Houdt u van de sfeer van het onroerend goed en de buurt? Heeft u nog vragen? Bel me, zie het in het echt en doe gerust een bod!

Originele tekst
Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr közvetlen közelében zártkerti övezetében egy hangulatos patak mellett? Szeretsz horgászni vagy túrázni?

Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr mellett lévő 1.128 m2-es zártkert, 15 m2-es alápincézett téglaépítésű kisházzal, terasszal, beépített tetőtérrel

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Neked való, ha
- Győrben szeretnél a város zajától megfelelő távolságra kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni
- szereted a természetet
- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni
- előnyben részesíted a vízpart közelségét, illetve a horgászatot
- más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- megközelítése jól kialakított murvás útszakaszon
- csendes környéken
- Győr – Belvárosától 7 km-re
- közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik

ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK

- telek mérete: 1.128 m2, amely 2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott (1.053 m2 + 75 m2)
- 3 %-a beépíthető
- az ingatlan művelési ág alól kivett, így nincs szükség kifüggesztésre
- közművek közül áram és a víz épületen belül, a vízelvezetés kis emésztő gödörbe történik, gáz nincs
- a vízellátás és öntözés fúrt kútról megoldott
- a meleg víz villanybojlerről megoldott
- a telken egy kb. 28 m2-es nagyságú, alápincézett kisház
- a házban helyett kapott: szoba (15 m2), beépített tetőtér (13 m2), fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, terasz (11,5 m2)
- a tetőtér 20 cm vastag üveggyapottal szigetelt
- a telken egy nagyobb téglaépítésű melléképület is található, amelyet állattartásra vagy tárolásra is alkalmas
- a telken több gyümölcsfa, örökzöldek és virágok
- a telek teljesen körbekerített
- riasztó rendszer adott (üzemen kívül jelenleg)
- az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megvásárlását követően birtokba vétel megegyezés szerint

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

- az irányára 17,9millió forint
- az ingatlanra hitelt nem tudsz igénybe venni, hogy megvásárold, viszont személyi kölcsönt igen

Tetszik az ingatlan és a környék hangulata? További kérdésed van? Hívj fel, nézd meg személyesen és tegyél rá bátran árajánlatot!