Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Győr

Vertaalde tekst
In de provincie Győr - Moson - Sopron, in Győr, in het recreatiegebied Banai út kertek, naast het industriepark, een bakstenen constructie (30 cm dik), gebouwd in 1986, met een pannendak, houten balken, bekledingslichaam en beton balken, winterklaar in goede staat met een perceel van 835 m2 samen verkocht. (De breedte van het perceel is ca. 9 meter, de lengte is ca. 93 meter.) Indeling van de vakantiewoning: 1 kamer (ca. 12 m2), souterrain (ca. 12 m2), overdekt terras (ca. 4 m2) en de mogelijkheid tot het plaatsen van een zolder (ca. 18 m2). Het gebouw is winterklaar gemaakt. Verwarming wordt verzorgd door een ijzeren kachel. Er wordt gekookt uit een gasfles. Het raam is een houten raam. De kamer is bedekt met een kunstmatige vloer. Het gebouw kan ook worden omgebouwd tot permanente huisvesting. (Er is momenteel geen badkamer, alleen een tuintoilet). Verbouwingsmogelijkheden: - Naast het hoofdgebouw zijn er stenen bergingen en een zomerkeuken, welke omgebouwd kan worden tot keuken en badkamer. De kelder en de zolder kunnen ook worden geïnstalleerd. - Op het perceel is een geboorde put met voldoende water (ca. 40 meter diep) van waaruit een hoogwaardige deepwell pomp het water naar de oppervlakte transporteert. Het perceel is zowel in de winter als in de zomer goed en gemakkelijk bereikbaar via een grind/onverharde weg. Het gehele perceel wordt regelmatig onderhouden en heeft verschillende goed producerende fruitbomen: 2 kersenbomen, 2 appelbomen, 1 perenboom, 1 kersenboom, 1 notenboom, 2 amandelbomen, 8 perzikbomen, evenals 2 pijnbomen en verschillende thujabomen. Er zijn meer dan 100 wijnstokken, verschillende rijen en geordende druiven beschikbaar, die zijn samengesteld uit de volgende variëteiten: Italiaanse Riesling, Grüebarat, Otello, Csemege, enz. Ook is het mogelijk om een moestuin en moestuin aan te leggen. Een uitgelezen kans voor natuurliefhebbers die willen ontsnappen aan het lawaai van de grote stad, maar ook willen rusten, ontspannen en tuinieren in een rustige, ordelijke buurt dicht bij de stad. U kunt b.v. het kan worden gebruikt voor barbecues en familiebijeenkomsten, of door het gebouw permanent bewoonbaar te maken, zodat het zelfs op lange termijn kan worden verhuurd. Het onroerend goed is uitgesloten van de teelttak en is vrij van rechtszaken en lasten. Bij akkoord kan het zelfs direct na aankoop in bezit worden genomen. Prijs van het vakantiehuis en de grond: HUF 14.900.000 (De tuin wordt verkocht met alle apparatuur, die is inbegrepen in de aankoopprijs.) Als u geïnteresseerd bent in dit AFGESLOTEN TUINVAKANTIEHUIS gelegen in de wijk GYŐR - BANAI ÚTI KERTEK, neem dan contact op met vrij om mij elke dag van de week te bellen voor bezichtigingen of vragen. .

Originele tekst
Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)

A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).

Átalakítási lehetőségek:

- A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető.

- A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható.

A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton.

Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.

Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető.

A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.)

Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.