Perceel/grond te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres és felépítményes telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének és Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottságának határozatai alapján

Budapest, III., 65299 hrsz.-ú, kivett zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű ingatlan
A tárgyi ingatlan Békásmegyer-Ófalu területén, az Árok utca és a Békahát dűlő között található, már külterületen. Ez sokáig bérlemény volt, a volt bérlőtől ebben az évben került peres eljárás és végrehajtás után visszavételre. Közterületi kapcsolattal rendelkezik, gépjárművel mind az Árok utca, mind a Békahát dűlő felől (Békahát dűlő itt aszfaltos út) megközelíthető, a Békahát dűlő felől kialakult bejárata, kapuja van, azonban ezt a kaput több szomszédos ingatlan is használja évtizedek óta, ezt a Pályázónak, leendő Vevőnek is tudomásul kell vennie, el kell fogadnia, ez az adásvételi szerződésben is rögzítésre kerül. Az Árok utca itteni terepviszonyai miatt már autóval nem lehet feljutni a telekhez, csak gyalog. Övezeti besorolása miatt csak gazdasági épület helyezhető el rajta (az ÓBÉSZ tervezett módosításával 1 %-os beépíthetőség, kb. 20 m2). Minden építményhez geotechnikai felülvizsgálat szükséges. Területéhez mérten kisebb (113 m2) ELMŰ vezetékjog (kis-és középfeszültségű elektromos távvezeték és védőtávolsága) terheli.
Mivel az ingatlan igen keskeny, ezért csak mezőgazdasági művelésre alkalmas. A telken középtájt egy a hivatalos helyszínrajzon fel nem tüntetett felépítmény van, egy könnyűszerkezetes épület. A terület bozótos, részben beerdősült, teljesen át nem járható, a fás szárú növények kivágása engedélyhez kötött. Elektromos áram bekötéssel, mérővel rendelkezik, a mérő leszereltetése az esetleges illegális használat miatt folyamatban van. Az ingatlan az Árok utca irányában több ponton erős lejtéssel rendelkezik.

Az ingatlan paraméterei:
Cím: Budapest, III ker., Békahát dűlő – Árok utca között
Hrsz: 65299
Megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület
Területe: 1.944 m2
Irányár: 7.320.000,- Ft (ÁFA mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 700.000.- Ft
Övezeti besorolás: Mk-1 (mezőgazdasági terület)
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályon lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.