Perceel/grond te koop, Zalaapáti

Vertaalde tekst
Aan de oostkant van de Zalai-heuvels, in het westelijke deel van de Zala-vallei, in de nederzetting Zalaapáti, bied ik dit landhuis te koop aan, geregistreerd onder 4 topografische nummers, met een totale oppervlakte van 39.593 vierkante meter. Kadastrale classificatie: uitgesloten braakliggend gebied Bouwgebied: Lf-2, waarin a) woongebouw met niet meer dan twee appartementen, b) land- en bosbouw (bedrijfs)gebouwen, waaronder veehouderijen zoals gedefinieerd in bijlage 5 van de lokale bouwregelgeving c ) commerciële gebouwen voor lokale behoeften en servicegebouw, horecagebouw, d) accommodatieservicegebouw, e) handwerkgebouw dat werkgelegenheid biedt aan maximaal 6 personen, f) lokaal administratief, kerkelijk, onderwijsgezondheids-, sociaal gebouw, g) onafhankelijke parkeerplaats en garage - maximaal 2 met een eigen gewicht van 3,5 t voor zwaardere voertuigen - en h) een bijgebouw gerelateerd aan bovenstaande doeleinden kan worden geplaatst. Installatiemethode: aan de zijkant gemonteerd. Maximale bouwhoogte: 5 m. Installeerbaarheid: 25%. Minimaal groen gebied: 50%. De kavel is te ontsluiten via een asfaltweg en de nutsvoorzieningen voor elektra, water, gas en riolering zijn vanaf de straat bereikbaar. Het bijzondere van het perceel is het eronder stromende thermaal water, dat uitstekend geschikt is voor de ontwikkeling van het SPA-gedeelte van het hotelcomplex dat op het perceel kan worden gebouwd. Het pand kan ook een perfecte keuze zijn voor investeerders, voor zakelijke en toeristische doeleinden, omdat de toeristische attracties van het gebied (BALATON, Hévíz, Keszthely, Zalacsány, Kehidakustány, Rezi, Zalaszántó, Sümeg) allemaal binnen 15-20 minuten te bereiken zijn. Zalaapáti heeft een uiterst gunstige geografische ligging, aangezien het in een prachtige omgeving ligt. De nederzetting is omgeven door wijngaarden en bossen. Bevalt de woning u, bel ons gerust en we maken een afspraak voor bezichtiging! Onze diensten omvatten professioneel advies, bankneutrale kredietadministratie en een advocaat met gunstige tarieven!

Originele tekst
A Zalai-dombság keleti felén, a Zala völgyének nyugati részén elterülő Zalaapáti településen kínálom megvételre ezt a 4 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 39 593 nm nagyságú, belterületi ingatlant.

Telekkönyvi besorolása: kivett beépítetlen terület
Építési övezet: Lf-2, melyen
a) legfeljebb két lakást tartalmazó lakóépület,
b) mező és erdőgazdasági (üzemi) építmény, ezen belül a helyi építési szabályzat 5. mellékletben meghatározott állattartó építmény
c) helyi igényeket kiszolgáló kereskedelmi és szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely szolgáltató épület,
e) legfeljebb 6 személy foglalkoztatását biztosító kézműipari építmény,
f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási egészségügyi, szociális épület,
g) önálló parkoló és garázs - legfeljebb 2 db 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjármű számára -, továbbá
h) a fenti rendeltetésekhez kapcsolódó melléképítmény
helyezhető el.

Beépítés módja: oldalhatáron álló.
Maximális építménymagasság: 5 m.
Beépíthetőség: 25%.
Legkisebb zöldfelület: 50%.
A telek aszfaltos úton megközelíthető, a villany-, víz-, gáz-, szennyvízközmű mind az utcáról elérhető.

A telek különlegessége az alatta húzódó termálvíz, mely kiválóan alkalmas a telekre építhető szállodakomplexum SPA részlegének kialakításához.

Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet az ingatlan, hisz' a környék idegenforgalmi látnivalói (BALATON, Hévíz, Keszthely, Zalacsány, Kehidakustány, Rezi, Zalaszántó, Sümeg) mind 15-20 percen belül elérhetőek.

Zalaapátinak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben található. A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!