Perceel/grond te koop, Siófok

Vertaalde tekst
EEN PERCEEL van 1.927 m2, beplant met druiven, en het daarop gelegen EIGENDOM van 35 m2 (gesloten tuin) zijn te koop aangeboden in SIÓFOK (druivenheuvel Kiliti). Het gebouw is in 2019 gebouwd met Ytong-bakstenen en is voorzien van airconditioning, dubbele beglazing, geluids- en warmte-geïsoleerde (houten en kunststof) deuren en ramen met 20 cm isolatie, evenals een metalen veiligheidsdeur. De watervoorziening wordt verzorgd door een huishoudelijk waterleidingsysteem met gratis opvang van regenwater (het bekabelde waternetwerk bevindt zich aan de voorkant van het huis). Warm water wordt voorzien middels een elektrische boiler. Naam van het pand: bedrijfsgebouw: - keuken – eetkamer – woonkamer (met een eenpersoonsbed dat vanaf de zijmuur naar beneden kan worden geklapt); - badkamer met douche; - hal, trap, slaapcabine met houten panelen en daarboven een galerij: binnenhoogte 1,40 m, breedte 1 m, diepte 2 m, verwarmd door infrarood paneel aan het plafond, toegang via een mobiele ladder; - kelder 22 m2, binnenhoogte 2,53 m2, voorzien van twee smalle kunststof openslaande ramen van 70x40. Indien nodig kan hier zelfs een ruime koele slaapkamer en een kledingkast onder de trap worden gecreëerd! Kenmerken van het rechthoekige perceel van 1927 m2: Het Balatonmeer ligt op slechts 5,7 km afstand, 12 minuten met de auto! Het centrum van Siófok, winkelcentra (Plaza, TESCO, ALDI, LIDL, ziekenhuis, apotheek) zijn te vinden binnen 3-5 km. Het pand is zelfs bij regenachtig weer gemakkelijk bereikbaar dankzij de verharde grindweg. Het perceel is overzichtelijk ingedeeld, aan de zij- en achterkant omgeven door buren met draadhekken (aan de straatkant zijn alleen palen geplaatst). Aan de linkerrand van het perceel bevindt zich een strook privégrasweg van 3 meter voor gemeenschappelijk gebruik. Vriendelijke behulpzame buurt! Er staan 5 rijen witte tafeldruiven en twee fruitbomen in het gebied. De functionerende put achter het huis levert gratis water voor irrigatie. Het perceel is NIET UITGESLOTEN VAN TEELT, maar kan wel worden heringedeeld als boerderij als iemand niet wil boeren! Voor de aankoop van het onroerend goed geldt een opzegtermijn van minimaal 90 dagen vanaf de datum van verkoop tot bezit! Als u nog vragen heeft, kunt u mij gerust bellen op 06-30-785-2223. Ik ben beschikbaar. Met vriendelijke groet, Ildikó Orosz, referent

Originele tekst
SIÓFOKON (Kiliti szőlőhegy) eladóvá vált egy 1927 m2-es, szőlővel beépített TELEK és a rajta lévő 35 m2 –es (zárkerti) INGATLAN.

2019-ben Ytong téglából épült, épület 20 cm szigeteléssel ellátott klimatizált, dupla üveges hang- és hőszigetelt (fa és műanyag) nyílászárókkal, valamint fém biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.
A vízellátása ingyenes esővíz-gyűjtős házi vízmű rendszerről biztosított.

Az 1927 m2-es téglalap alakú telek adottságai:
A Balaton mindössze 5,7 km -re, autóval 12 percre van! Siófok belvárosa, bevásárló központok (Pláza, TESCO, ALDI, LIDL, kórház, gyógyszertár) 3 -5 km- ren belül megtalálhatók.
Az ingatlan csapadékos időben is jól megközelíthető, a zúzott kavicsos útnak köszönhetően.
A területen 5 sor fehér csemegeszőlő, két termő gyümölcsfa van. A ház mögötti működő fúrt kút biztosítja a locsoláshoz szükséges ingyenes vizet.
A telek MŰVELÉSI ÁG ALÓL NINCS KIVONVA, de igény szerint rétté átminősíthető, ha valaki nem szeretne gazdálkodni!
További kérdése van hívjon bizalommal.
Üdvözlettel: Orosz Ildikó referens