Perceel/grond te koop, Salföld

Vertaalde tekst
<p><strong>Salföld is een echt sprookjesdorp - het wonder van het Káli-bekken - met vele mogelijkheden. Landbouwgrond te koop voor 636 HUF/m2!</strong></p><p>Het CasaNetWork-kantoor in Balatonfüred biedt 2543 m2 landbouwgrond met uitstekende staat en ligging in Salföld te koop aan!</p><p>Kenmerken van de landbouwgrond in Salföld:</p><p>86.538 m2 / 8,6 ha / 3 topografische nummers, zowel samen als afzonderlijk te koop!</p><p>Het Má-2-gebied van 26.363 m2 is geschikt voor bebouwing, de andere gebieden zijn 32.250 m2 + 27.926 m2, Ev-classificatie.</p><p>Het gebied gemarkeerd met Má-2 op het bestemmingsplan van de KSZA omvat landbouwgrond van klasse I volgens het druivenkadaster.</p><p> Om het landschappelijke karakter te versterken, dient het gebied van de zone te worden gebruikt voor wijnbouw. Binnen de zone mag het voor wijnbouw gebruikte gebied niet worden herbestemd voor een ander type teelt. Gebied dat niet voor wijnbouw wordt gebruikt, mag alleen worden omgezet naar wijnbouw. De bouw van een agrarisch gebouw in de zone is alleen toegestaan als ten minste 80% van het perceel wordt gebruikt voor wijnbouw. Alleen gebouwen en constructies die ten dienste staan van de wijnbouw, de druivenverwerking en het wijntoerisme (inclusief horeca en accommodatie) mogen in de zone worden geplaatst. De maximale breedte van de gebouwen is 6 meter en de maximale bebouwde oppervlakte is 400 m². De maximale bouwhoogte is 3,5 meter. Bij het gebruik van materialen en het ontwerp mogen alleen natuurlijke en traditionele bouwmaterialen en kleuren worden gebruikt. In het gebied mag alleen een omheining ter bescherming van wilde dieren worden gebouwd op basis van een bouwvergunning. Tussen Badacsonyörs en Salföld, diep in het bos, liggen de overblijfselen van de enige door Hongaren gestichte kloosterorde, het voormalige klooster en de kerk van de Paulijnen. De verrassend goed bewaard gebleven ruïne en de omgeving zijn een populaire excursiebestemming en zijn gemakkelijk te bereiken vanuit Salföld en Ábrahámhegy. Het te koop aangeboden perceel ligt langs deze prachtige weg! Salföld, gelegen in het <a href="https://trekhunt.com/hu/article/kali-medence/">Káli-bekken</a>, is een van de mooiste nederzettingen in het <a href="https://trekhunt.com/hu/article/balaton-felvideki-nemzeti-park/">Balaton-hoogland</a>. Het dorp ligt ten oosten van Badacsony en op 3 km van het Balatonmeer. Ontspanning en rust zijn vrijwel gegarandeerd, aangezien het dorp amper 60 inwoners telt, terwijl er veel meer bezienswaardigheden en interessante dingen te zien zijn...</p><p>Het is een populaire toeristische bestemming. De magische wereld van het Káli-bekken zelf wordt aantrekkelijk gemaakt door de intieme, vriendelijke en schone omgeving van de kleine nederzetting.</p><p>Bent u de drukte van de stad zat? U vindt het HIER, aarzel niet om ons te bellen!</p><p>Als het agrarische perceel van Casanetwork Balatonfüred op nummer <strong>2543</strong> of een van de andere objecten in ons aanbod uw interesse heeft gewekt, bel ons dan op het gegeven telefoonnummer.<br /></p><p>06204215720</p><p>Wilt u kopen, maar heeft u niet het budget? Mijn collega staat tot uw beschikking met een gratis, bankonafhankelijke leningaanvraag.</p><p>CasaNetWork - De slagader van beschaafde vastgoedtransacties!</p><br />

Originele tekst

Salföld igazi mesefalu- Káli-medence csodája- több lehetőségekkel 636.- Ft/m2 áron mezőgazdasági terület ELADÓ !

CasaNetWork Balatonfüred  Iroda Eladásra kínálja  2543 számú kiváló adottságú , elhelyezkedésű mezőgazdasági terület Salföldön!

Salföldi mezőgazdasági terület jellemzői:

86.538 m2 /8,6 ha/

3 helyrajzi számon egyben és külön-külön is ELADÓ!!

Má-2  terület 26.363 m2  megfelelő nagyságban építkezéshez  a többi  terület 32.250 m2 + 27.926 m2, Ev besorolást kapott.

A KSZA jelű szabályozási terven Má-2 jellel jelölt övezetbe a szőlőkataszter szerinti I. osztályú mezőgazdasági területek tartoznak. 

A tájkarakter erősítése érdekében az övezet területe szőlőműveléssel hasznosítandó.

 Az övezetben a szőlőművelési ágú terület más művelési ágba nem sorolható át.

 A nem szőlőművelési ágú terület kizárólag szőlőművelési ágra változtatható.

 Az övezetben gazdasági épület létesítése kizárólag abban az esetben engedélyezhető, ha a

telek legalább 80 %-a szőlőműveléssel hasznosított.

 Az övezetben kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást szolgáló, valamint a

borturizmushoz (vendéglátás létesítményei, szállásférőhely is) kapcsolódó épület, építmény

helyezhető el. Az épületek szélessége max. 6 m, max. beépített alapterület 400 m2 lehet .

Max.

építménymagassága pedig 3,5 m. Anyaghasználatában és kialakításában csak természetes ill.

hagyományos építőanyagok és színek alkalmazhatók.

 Az övezetben kizárólag vadvédelmi kerítés építhető építési engedély alapján.

Badacsonyörs és Salföld között, az erdő mélyén található az egyetlen magyar alapítású szerzetesrend, a pálosok egykori kolostorának és templomának maradványa. A meglepően jó állapotban maradt rom és környéke népszerű kirándulóhely, Salföldről és Ábrahámhegyről is egyszerűen odajuthatunk

Ennek a csodálatos útnak a mentén helyezkedik el az ELADÓ földterület !!!

 Káli medencében található Salföld a Balaton felvidék egyik legszebb települése. A falu Badacsonytól keletre, a Balatontól pedig 3 km-re fekszik. A kikapcsolódás és a pihenés szinte garantált, hiszen a falunak alig 60 lakosa van, míg látnivaló és érdekesség viszont annál több ...

Kedvelt turista látogatottsága a Káli-medence varázslatos világa maga kicsiny település meghitt barátságos még tiszta környezete teszi vonzóvá.

Elege van a nyüzsgésből a város zajából ITT megtalálja ne habozzon hívjon bátran !!!

Amennyiben a 2543  számú a Casanetwork Balatonfüred által kínált mezőgazdasági terület, vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon .

06204215720

Vásárolna de nincs rá keret? Kollégám díjmentes bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”