Perceel/grond te koop, Mogyoród

Vertaalde tekst
Bouwkavel, naast nieuwbouwwoningen, 750 m². Op straat: water, gas, elektriciteit Volgens de Lokale Bouwvoorschriften bedraagt de maximale inbouwcapaciteit 25%, 70% moet groen blijven, een gebouw. Een hoogte van 5,5 meter is toegestaan en voor de voortuin moet 5 meter overblijven. Er wordt gevraagd om plaatsing op de zijgrens, maar dat raad ik niet aan, omdat het niet echt praktisch is, door een paar meter van de perceelgrens te laten hangt of valt er niets van het dak naar de buurman - om goed nabuurschap te behouden relaties. Fris perceel, momenteel bereikbaar via een onverharde weg, ca. Een asfaltweg brengt u 200 meter verder. Het is de moeite waard om op zo'n plek te bouwen, waar bijna iedereen dit tegelijkertijd doet. snelweg M3 ca. 3 minuten met de auto, vanaf hier bent u in ongeveer 8 minuten in Gödöllő, 15 minuten naar Boedapest Hősök Tere. Het dorp ligt 18 kilometer van Boedapest langs de snelweg M3, in de heuvels van Gödöllő, in de Mogyoródi-stroomvallei. Het hoogste punt is de Somlyó-heuvel (Gyertyános 326 meter), die zelfs vanaf de snelweg al van ver te zien is. Een van de grensheuvels is Kukukkhegy en grenst aan Gödöllö, Szada, Veresegyház, Fót, Kerepes en Csömör.

Originele tekst
Építési telek, újépítésű házak szomszédságában
750nm
Utcában: víz, gáz, villany

A Helyi Építésügyi Szabályzat alapján 25%-os a maximális beépíthetőség, 70% zöldterületnek kell maradnia, 5,5 méter épületmagasság engedélyezett, előkertnek pedig 5 métert szükséges hagyni.

Oldalhatáron álló beépítést kérnek, de nem javaslom, mert nem igazán praktikus, pár méter elhagyásával a telekhatártól nem lóg és nem esik át a szomszédhoz a tetőről semmi – jó szomszédi viszony megtartása érdekében.

Friss parcella, jelenleg földútról közelíthető meg a telek, kb. 200 méterre már aszfaltos út visz tovább. Ilyen helyen érdemes építkezni, ahol szinte mindenki egy időben teszi ugyan ezt.

M3 autópálya kb. 3 perc autóval, innen kb 8 perc alatt Gödöllőn lehetünk, 15 perc Budapest Hősök Tere.

A község Budapesttől 18 kilométerre található az M3-as autópálya mentén, a Gödöllői-dombságban, a Mogyoródi-patak völgyében. Legmagasabb pontja a Somlyó-domb (Gyertyános 326 méter), amely már az autópályáról is messziről látszik. Egyik határdombja a Kukukkhegy, továbbá Gödöllővel, Szadával, Veresegyházzal, Fóttal, Kerepessel és Csömörrel határos.