Perceel/grond te koop, Gyulakeszi

Vertaalde tekst
Word eigenaar van een landgoed in de bergen van Csobánc! Ik bied dit omheinde perceel van 6.431 m² te koop aan, op een paar minuten lopen van het kasteel van Csobánc. Het is omgeven door bossen en ligt in een prachtige groene omgeving, met een uitstekende ligging. Het perceel is geregistreerd onder drie topografische nummers, volgens de classificatie: - weide 495 m² - wijngaard 3.245 m² - wijngaard 903 m², grasland 1.788 m². In werkelijkheid is het een lang ongerept, bosrijk gebied, waar op sommige plekken het water van het Balatonmeer glinstert. De watervoorziening kan worden verzorgd door een regenwateropvangreservoir en het elektriciteitsnet is direct vanaf de straat bereikbaar. Bebouwingsmogelijkheid: 3%. Bouwzone: Mk. Bouwmethode: Vrijstaand. Maximale gevelhoogte: 5 m. Een uiterst rustige en vredige omgeving, waar geen verkeerslawaai doordringt. Toegang mogelijk met een hogere personenauto of SUV! Het perceel is vrij van hypotheken, heeft één eigenaar en valt onder de Wet op de Grondtransacties (de koopovereenkomst moet worden opgeschort), maar desondanks staat dit geen onmiddellijke, tijdelijke bewoning in de weg! Een aangrenzend perceel van 2.323 m², waarop een boerderijgebouw van 25 m² staat, is ook in ons aanbod opgenomen, waardoor u in totaal 8.754 m² grond kunt verwerven! De prijs is een richtprijs! Kom gerust kijken en als het u bevalt, doe dan een bod! Als u interesse heeft, neem dan gerust contact met ons op en wij plannen een bezichtiging in! Tot onze diensten behoren professioneel advies, bankonafhankelijke leningverstrekking en een advocaat met gunstige tarieven!

Originele tekst
Legyen egy hegyi birtok tulajdonosa a Csobáncon!

Csobánc várától pár percnyi sétára kínálom megvételre ezt a 6 431 nm-es zártkerti ingatlant, mely erdők ölelésében, csodaszép zöld környezetben található, rendkívül jó az elhelyezkedése.

Az ingatlan három helyrajzi számon nyilvántartott, besorolás szerint:
- rét 495 nm
- szőlő 3 245 nm
- szőlő 903 nm, legelő 1 788 nm

A valóságban régóta érintetlen, fás/bokros terület, néhány pontjáról a Balaton víztükre is felcsillan. A vízellátást esővíz-gyűjtő ciszternával lehetne biztosítani, a kiépített villamosenergia-hálózat közvetlenül az utcáról elérhető.

Beépíthetőség: 3%.
Építési övezet: Mk
Beépítés módja: Szabadonálló.
Maximális homlokzatmagasság: 5 m.

Rendkívül csendes, nyugodt környezet, ahová a gépjárművek zaja sem szűrődik be. Megközelítése magasabb személyautóval, vagy terepjáróval lehetséges!

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

A telekkel közvetlenül szomszédos, 2 323 nm nagyságú terület is elérhető kínálatunkban, melyen egy 25 nm alapterületű gazdasági épület található, így akár összességében egy 8 754 nm-es birtokra is szert tehet!

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!