Perceel/grond te koop, Érd

Vertaalde tekst
736 vierkante meter perceel met bewoonbaar huis in de omgeving van ÉRD, TUSCULÁNUM TE KOOP! ALLEEN VOOR CASHKLANTEN! Het perceel is gelegen in een rustig familiegebied, dicht bij de natuur. Op het terrein staat een moderne, geïsoleerde woning van 40 m², gebouwd in 2017 met een overdekt terras van 16 m². De deuren en ramen zijn gemaakt van kunststof en bestaan uit 2 lagen. Verwarming wordt verzorgd door koeling-verwarming airconditioners, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Kamers: - kamer, - woonkamer + keuken + eetkamer, - gang, - badkamer, - overdekt terras. Zonering van het perceel: Lke-2. Belangrijkere parameters: - installatiemethode: zijgrens, - aandeel groene ruimte: 50%, - bebouwbaarheid: 30%, - niveau-indicator: 0,45 m²/m², - bouwhoogte: 4,5 m. Er is water, elektriciteit, riolering in het pand, gas in de straat. In de tuin staan fruitbomen, een tuingrill, een saladebar en een gezellig zwembad. Via de achterpoort komt u op een enorme weide, die mogelijkheden biedt voor sporten, hardlopen en hondenuitlaten. Parkeren voor meerdere auto's is mogelijk op eigen terrein. De straat is geplaveid. Infrastructuur: School, kleuterschool, bus, winkelvoorzieningen zijn per auto en bus binnen 5-10 minuten te bereiken. Als u nog vragen heeft, kunt u mij gerust bellen!

Originele tekst
ÉRD, TUSCULÁNUM részén 736 nm-s nyeles telek, lakható házzal ELADÓ!

KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES ÜGYFELEK RÉSZÉRE!

A telek csendes, családi házas övezetben helyezkedik el, közel a természethez.

Az ingatlanon egy 2017-ben épült 40nm-s, modern, szigetelt ház található a hozzá tartozó 16nm-s fedett terasszal.

A nyílászárók műanyagból készültek 2 rétegűek.

A fűtést hűtő-fűtő klímák, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.

Helyiségek:
- szoba,
- nappali+ konyha+ étkező,
- közlekedő,
- fürdőszoba,
- fedett terasz.

A telek övezeti besorolása: Lke-2.

Fontosabb paraméterek:
- beépítési mód: oldalhatáros,
- zöldfelület aránya: 50%,
- beépíthetőség: 30%,
- szintterületi mutató: 0,45 nm/nm,
- épületmagasság: 4,5 m.

Víz, villany, csatorna az ingatlanban, gáz az utcában található.

A kertben gyümölcsfák, kerti sütögető, szaletli és egy hangulatos medence található. A hátsó kiskapun keresztül kijuthatunk egy hatalmas rétre amely lehetőséget nyújt sportolásra, futásra, kutyasétáltatásra is.

Parkolás telken belül több autó számára is lehetséges.

Az utca aszfaltozott.

Infrastruktúra:
Iskola, óvoda, autóbusz, bevásárlási lehetőség autóval és busszal 5-10 percen belül egyaránt elérhetőek.

Ha bármi további kérdése van, kérem hívjon bizalommal!