Vertaalde tekst
Originele tekst
DÖRGICSÉN KÉT FŐÉPÜLET ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS, GYÖNYÖRŰ TÁJPANORÁMÁS, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ
A település közelmúltban beépülésnek indult területén – újszerű házak környezetében - kínáljuk eladásra ezt az 1500 nm-es lakóövezeti építési telket.
Mivel a telek hátsó telekhatára Dörgicse belterületének határa is egyben, a gyönyörű örök tájpanoráma garantált. Ebben a természetközeli környezetben még visszaálmodhatjuk azt a csodaszép békességet, ami a Balaton-felvidék legfőbb értéke.
Elhelyezkedése miatt beépítése nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális.
A telek utcafronti szélessége 22 m, ez a telek végében 36 m-re szélesedik, kissé trapéz alakú. Hossza 50 m.
Lf3 falusias lakóterület építési övezetében fekszik, ahol a rendezési terv a következő beépíthetőséget engedélyezi :
Lakó és szálláshely szolgálató épület is elhelyezhető rajta
• beépíthetőség max. mértéke: 20 %
a max. beépíthetőség és a legnagyobb beépítési sűrűség meghatározásánál a telkek 1000 m2 fölötti területeinek csak 50%-a számítható be
• oldalhatáron álló beépítési mód
• megengedett legnagyobb épület magasság: 5,0 m
• zöldfelület min. mértéke: 50%
• egy építési telken legfeljebb két épülettömeg helyezhető el, legfeljebb két lakórendeltetésű egység létesíthető
• egy épület alapterülete max. bruttó 250 m2 lehet
• az épületet az oldalhatártól legalább 1 m távolságra kell elhelyezni
Tehát a fentiek alapján a telken elhelyezhető egy br. 250 m2 alapterületű + tetőtér beépítéses ház, vagy 2 db 125 m2-es + tetőtér beépítéses ház.
Közművek közvetlenül a telek előtt, az utcában elérhetőek.
Aszfaltúton megközelíthető.
Tulajdoni lapon : belterület „kivett beépítetlen terület”. Tehermentes ingatlan.
Elhelyezkedése : Balatonakali strand 5 km, buszmegálló 200 m távolságra elérhető.
A majd háromszáz lelket számláló kis falu, Dörgicse Balatonakalitól 4 km-re, míg Balatonfüredtől 17 km-re található. A tájképi, természeti értékekben bővelkedő falu népszerűvé vált a kirándulók és a Balatonnál nyaralók körében: amellett, hogy jól megközelíthető, a Dörgicsei-medence körüli magaslatokról gyönyörű panoráma nyílik a Balaton-felvidékre. Híres szőlőtermő terület, jó borai keresettek. Kultúrtörténeti értékei egyedülállók, szakrális öröksége mellett védett népi épületek, lakóházak és pincék is gazdagítják.
Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Binnengebied
Niet aangegeven
1 500 vierkante meter
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2024 Alle rechten voorbehouden