Perceel/grond te koop, Badacsonytomaj

Vertaalde tekst
Bekijk het eens, het is de moeite waard! <br /> LIDO HOME Tapolca biedt te koop een PANORAMISCH BUITENGEBIED IN BADACSONYÖRS aan.<br /> Kenmerken van het BUITENGEBIED IN BADACSONYÖRS aangeboden door LIDO HOME Tapolca: - adembenemend Balaton-panorama vanaf het bovenste en middelste deel van het terrein vanaf de haven van Badacsony naar Fonyód<br /> - rustig vakantiegebied, bereikbaar via een hoogwaardige grind-, onverharde, asfaltweg, ca. 1 eigendomsaandeel van een 1100 meter VERDEELD GEMEENSCHAPPELIJK perceel te koop!<br /> - nutsvoorzieningen: elektriciteitsleiding voor het (perceel) eigendomsaandeel, riolering voor het (perceel) eigendomsaandeel, dus alles wat u hoeft te doen is de aansluiting, de watermeterput is de gemeenschappelijke aansluiting op de kavel, ook de communicatiekabel bevindt zich voor het (kavel)eigendomsaandeel<br /> - WIJZIGINGSTEKENING opgesteld door een landmeter in 2021, welke is ondertekend door alle eigenaren, en vervolgens werd er ook een GEBRUIKSOVEREENKOMST opgesteld door een advocaat tussen de eigenaren, die ook werd ondertekend <br /> - het 1 eigendomsaandeel wordt momenteel onderhouden (er staan noten- en amandelbomen op), bergopwaarts (er zijn momenteel geen wijngaarden in dit deel), we kunnen er niet rechtstreeks vanaf de asfaltweg op rijden, aangezien het ca. Het ligt 2-3 meter hoger dan de weg en is dus momenteel te voet bereikbaar of door met een privéauto het perceel van de buren aan te raken<br /> - De totale oppervlakte bedraagt 7.852 m2, waarvan 1.570 m2 het eigendomsaandeel is dat te koop staat (het kan niet worden gebouwd onder de 2.700 m2, de Badacsonytomaj HÉSZ, noch volgens de "Balaton"-wet), het kan niet worden toegewezen aan een afzonderlijk topografisch nummer, aangezien het eigendomsaandeel pas 3000 m2 bedraagt nadat de officiële goedkeuring is ontvangen) <br /> - Badacsonyörs behoort administratief tot Badacsonytomaj - er zijn beroemde wijnhuizen, restaurants, pensions in de wijngaard, de bezienswaardigheden van Badacsonyörs zijn ook: Folly Arboretum Kapel van St. Antonius van Padua Kapel van Onze Lieve Vrouw Varga familie wijnmakerij en wijn combineren - uitstekend voor het bouwen van uw eigen vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, als u geïnteresseerd bent in de panoramische buitenwijken van BADACSONYÖRS, Balaton, aangeboden door LIDO HOME Tapolca, of een van de EIGENSCHAPPEN in ons aanbod, bel ons dan op het opgegeven telefoonnummer.<br /> LIDO HOME - Vastgoed voor het leven!

Originele tekst

Nézze meg, megéri!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYÖRSÖN BALATONI PANORÁMÁS KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI KÜLTERÜLET jellemzői:

- lélegzetelállító balatoni panoráma a telek felső és középső részéről a badacsonyi kikötőtől Fonyódig bezárólag

- csendes, nyaralóövezet, jó minőségű murvás, földes, aszfaltos úton közelíthető meg, a Balatontól kb. 1100 méterre

OSZTOTT KÖZÖS telekből 1 db tulajdoni hányad eladó!

- közművek: villanyvezeték a (telek) tulajdoni hányad előtt, csatorna hálózat a (telek) tulajdoni hányad előtt, így csak a rákötéssel van tenni való , a vízóra akna a közös telken található, hírközlési kábel a (telek) tulajdoni hányad előtt található még

- 2021-ben készült földmérő által VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ, amit az összes tulajdonos aláírt, majd ezt követően ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS is létrejött a tulajdonosok között amit szintén aláírtak

- az 1 tulajdoni hányad jelenleg gondozott (diófa, és mandula fa található rajta), emelkedős (nincs szőlő jelenleg ezen a részen), közvetlenül az aszfaltós útról közvetlen nem tudunk rá behajtani, mivel kb. 2-3 méterrel magasabban van az út felett, így jelenleg gyalogosan, vagy a szomszéd telkét érintve személy autóval lehet ráhajtani

- A teljes terület 4661 m2 ebből 1570 m2 tulajdoni hányadát kínálja eladásra (2700 m2 alatt nem beépíthető, a badacsonytomaji HÉSZ szerint se, illetve a "Balaton" törvény szerint se), külön helyrajzi számra nem tehető, mivel nem éri el a 3000 m2-t a tulajdoni hányad.

- kifüggesztéses a tulajdoni hányad megvásárlása (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap a hatósági jóváhagyás megérkezése)

- Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Badacsonyörs nevezetességei:

• Folly Arborétum
• Páduai Szent Antal kápolna
• Nagy Boldogasszony kápolna
• Varga családi borászat és borkombinát

- saját nyaraló építésének, befektetésnek is kiváló lehetőség amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI balatoni panorámás külterület, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!