Perceel/grond te koop, Badacsonytomaj

Vertaalde tekst
Bekijk het eens, het is de moeite waard! <br /> LIDO HOME Tapolca biedt te koop een PANORAMISCH BUITENGEBIED IN BADACSONYÖRS aan.<br /> Kenmerken van het BUITENGEBIED IN BADACSONYÖRS aangeboden door LIDO HOME Tapolca: - adembenemend Balaton-panorama vanaf het bovenste en middelste deel van het terrein vanaf de haven van Badacsony naar Fonyód<br /> - rustig vakantiegebied, bereikbaar via een hoogwaardige grind-, onverharde, asfaltweg, ca. 2 woningen naast elkaar te koop vanaf een GEMEENSCHAPPELIJK perceel van 1.100 meter!<br /> - nutsvoorzieningen: 32 Ah elektriciteitsmeter bevindt zich op het te koop staande perceel, riolering voor het (perceel) perceel, dus de enige het enige wat je moet doen is deze aansluiten, de watermeterschacht bevindt zich op het gemeenschappelijke perceel, de communicatiekabel bevindt zich ook voor het (volledige) eigendomsaandeel<br /> - VERANDERPLAN gemaakt door een landmeter in 2021, dat werd ondertekend door alle eigenaren, en vervolgens werd er ook een GEBRUIKSOVEREENKOMST opgesteld door een advocaat, opgesteld door de eigenaren waartussen ze ook ondertekenden <br /> - de 2 eigendomsaandelen worden momenteel onderhouden (walnoten- en amandelbomen), bergopwaarts (er zijn momenteel geen wijngaarden in dit deel), we kunnen er niet rechtstreeks vanaf de asfaltweg op rijden, aangezien er ca. Het ligt 2-3 meter hoger dan de weg, je kunt er momenteel dus te voet naar toe rijden of door het perceel van de buren aan te raken<br /> - De totale oppervlakte bedraagt 7852 m2, waarvan 2 (naast elkaar) eigenaren hebben hun krachten gebundeld om hun aandeel van 2991 m2 te koop aan te bieden (2700 m2 kan worden opgenomen van 3% tot 80% in het geval van het planten van druiven volgens de Badacsonytomaj HÉSZ en ook volgens de "Balaton"-wet), kan het niet worden geplaatst op een apart topografisch nummer, aangezien de 2 eigendomsaandelen nog geen 3000 m2 beslaan.<br /> - de aankoop van eigendomsaandelen is onderworpen aan een opzegtermijn (verwerving duurt ongeveer 5-6 maanden na ontvangst van officiële goedkeuring)<br /> - Badacsonyörs is administratief onderdeel van Badacsonytomaj - beroemde wijnmakerijen, restaurants en pensions zijn ook te vinden in de wijngaard. Kapel van de wijnmakerij en wijnfabriek van de familie Onze-Lieve-Vrouw Varga - een uitstekende gelegenheid om uw eigen vakantiehuis of investering te bouwen, als u geïnteresseerd bent in het BADACSONYÖRSI Balaton panoramische landschap aangeboden door LIDO HOME Tapolca, of een van de EIGENDOMMEN die wij aanbieden, bel ons op het opgegeven telefoonnummer.<br /> LIDO HOME - Onroerend goed voor het leven!

Originele tekst

Nézze meg, megéri!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYÖRSÖN PANORÁMÁS KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI KÜLTERÜLET jellemzői:

- lélegzetelállító balatoni panoráma a telek felső és középső részéről a badacsonyi kikötőtől Fonyódig bezárólag

- csendes, nyaralóövezet, jó minőségű murvás, földes, aszfaltos úton közelíthető meg, a Balatontól kb. 1100 méterre

OSZTOTT KÖZÖS telekből 2 db egymás melletti tulajdoni hányad eladó!

- közművek: 32 Ah-s villanyóra az eladó tulajdoni hányadon található, csatorna hálózat a (telek) tulajdoni hányad előtt, így csak a rákötéssel van tenni való, a vízóra akna a közös telken található, hírközlési kábel a (tele) tulajdoni hányad előtt található még

- 2021-ben készült földmérő által VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ, amit az összes tulajdonos aláírt, majd ezt követően ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS is létrejött a tulajdonosok között amit szintén aláírtak

- a 2 tulajdoni hányad jelenleg gondozott (diófa, és mandula fa található rajta), emelkedős (nincs szőlő jelenleg ezen a részen), közvetlenül az aszfaltos útról közvetlen nem tudunk rá behajtani, mivel kb. 2-3 méterrel magasabban van az út felett, így jelenleg gyalogosan, vagy a szomszéd telkét érintve személy autóval lehet ráhajtani

- A teljes terület 4661 m2 ebből 2 (egymás melletti) tulajdonos összeállva 2991 m2 tulajdoni hányadát kínálja eladásra (2700 m2-tól beépíthető a 3 %-a 80 % szőlő betelepítés esetén a Badacsonytomaji HÉSZ szerint, illetve a "Balaton" törvény szerint is), külön helyrajzi számra nem tehető, mivel nem éri el a 3000 m2-t a 2 tulajdoni hányad.

- kifüggesztéses a tulajdoni hányadok megvásárlása (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap a hatósági jóváhagyás megérkezésével)

- Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Badacsonyörs nevezetességei:

• Folly Arborétum
• Páduai Szent Antal kápolna
• Nagy Boldogasszony kápolna
• Varga családi borászat és borkombinát

- saját nyaraló építésének, befektetésnek is kiváló lehetőség amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI balatoni panorámás külterület, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!