Pension te koop, Lake Hévíz

Vertaalde tekst
LIDO HOME KESZTHELY biedt een HÉVZI PENSIOEN te koop aan. Kenmerken van het HÉVZI PENSION aangeboden door LIDO HOME KESZTHELY: - Het huis is een zeer aantrekkelijke VILLA in Hévíz. Het is gelegen in een van de meest bezochte gebieden, op 4 minuten rijden van Tófürdő, op 7 km van Balaton. - De totale bruikbare vloeroppervlakte van het pand bedraagt 635 m², de grootte van het perceel is 1022 m², het is N-E, Z-W georiënteerd, met uitzicht op het Balatonmeer, Cserszegtomaj en Hévíz. - De villa functioneert momenteel als een gerenommeerd pension geschikt voor 30 personen, maar kan ook geschikt zijn als woning voor een veeleisend, groter gezin.<br /> - Het gebouw beschikt over 5 appartementen met aparte ingang en 3 studio-appartementen , ontbijtruimte - drinkbar - receptie en een appartement van 98 m² werd ontworpen. - Op de begane grond, 1 appartement / 1 slaapkamer met woon-eetkamer, keukenblok, douche toilet en terras, tuinaansluiting (45 m²), - Tevens 2 massageruimtes, whirlpool met sauna, rustruimte, ontbijtruimte - borrelbar -receptie, keuken, magazijnen, 1 personeelsruimte, stookruimte, wasruimte. - Op de eerste verdieping, 2 appartementen /1 met anderhalve slaapkamer en 1 met 2 slaapkamers/, 1 appartement/woon-eetkamer, keuken, hal, 2 slaapkamers, 2 badkamers, terras/. - Op de zolder bevinden zich 3 studio-appartementen/kamer met kitchenette, douche met toilet, balkon/, 2 appartementen/1 met 1 slaapkamer en 1 met 2 slaapkamers/. - In de appartementen of in de studio-appartementen is er een ingerichte kitchenette, een tv en een kluisje. Elke kamer heeft een terras of Het heeft een balkon. - De villa is gebouwd in 1996, uitgebouwd en gerenoveerd in 2005. - Het huis is gebouwd van Ytong-baksteen, met een monolithische en gewapende betonnen balkenplaat, met beverstaartpannen op het dak. - De buitenzijde en de zolder zijn thermisch geïsoleerd (80 mm), de buitendeuren en ramen zijn gemaakt van Kömmerling en Panorama profiel kunststof. - Binnen zijn er houten gefineerde binnendeuren, de vloerbedekking is van graniet, keramiek, hout en gelamineerd parket. De badkamers zijn tot aan het plafond betegeld.<br /> - Elektriciteit is 3-fasig, 3 x 16 A, het sanitair is van kunststof en koperen systemen. In 2021 is er een zonnepanelensysteem van 7,5 KW gebouwd. - Het warme water komt uit een Vaillant 500 l boiler, deze wordt verwarmd door een Vaillant 46 KW boiler, en er is 1 elektrische boiler van 150 l in reserve. - In de tuin zorgt een Grün Power zonnecollectortank ervoor dat het zwembad van warm water wordt voorzien. - Het gebouw is speciaal ontworpen, gedimensioneerd, voorzien van radiatorverwarming, verborgen in de plaat/pijp in pijp/, met Voogel-Nout radiatoren. - Parkeerplaats: 6 auto's op de parkeerplaats en 1 voor de woning. - In de tuin bevindt zich een in 2021 gerenoveerd zwembad van 9 x 3,6 m met een uitschuifbaar gebogen polycarbonaat dak en een overdekt terras. - De prijs van de villa omvat alle uitrusting, die de verkoper heeft vastgesteld op 1.300.000 euro.<br /> Als u geïnteresseerd bent in het PENSIOEN aangeboden door LIDO HOME KESZTHELY of in een van de eigendommen die wij aanbieden, kunt u ons op elk gewenst moment bellen op het opgegeven telefoonnummer.<br /> Wilt u kopen, maar beschikt u niet over het geld? Mijn collega staat tot uw beschikking met gratis, bankneutraal kredietbeheer.<br /> LIDO HOME - Vastgoed voor het leven!

Originele tekst

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI PANZIÓT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI PANZIÓ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló WC-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált PANZIÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!