Pension te koop, district XIV van Boedapest

Vertaalde tekst
P20160 DISTRICT XIV DISTRICT 3 STERREN GENTRODUCEERD OPERATIONEEL GERENOVEERD HOTEL TE KOOP DE BESTE INVESTERING IN BOEDAPEST VANDAAG! 6-7 JAAR RETOUR! EXCLUSIEVE AANBIEDING! ALS EEN INVESTERING TERUGKOMT IN 6-7 JAAR, IS ER NIET MEER! Op de beste locatie, in 2008 volledig gerenoveerd, vandaag in nieuwstaat, 3*12 verdiepingen tellend hotel met 143 kamers met binnenzwembad met Finse en infraroodsauna, jacuzzi en fitnessruimte met restaurant voor 100 personen, conferentie- en evenementenzaal, volledig uitgerust te koop. Zugló is het groene gebied dat het dichtst bij het stadscentrum ligt en u kunt met de bus naar het stadscentrum. Het hotel ligt ook binnen handbereik van het stadscentrum en de kleine metro- en metrolijn 2. De vijf bussen brengen je naar het centrum en brengen je door de hele stad. Dicht bij Városliget Városliget, het hernieuwbare recreatie- en amusementspark van Boedapest, is snel bereikbaar vanaf het hotel. De kamers zijn voorzien van airconditioning en beschikken over een led-tv, een koelkast, een telefoon en gratis WiFi. Het hotel is erg populair bij Russische, Sovjet-opvolgerstaten, Japanners, Vietnamezen en andere toeristengroepen. Er kunnen 6 bussen tegelijk geparkeerd worden. Dit biedt volop mogelijkheden voor langdurige samenwerking met buitenlandse reisbureaus. De koopprijs is inclusief een leeg perceel naast het hotel, dat momenteel de parkeerplaats van het hotel is. Momenteel kunnen er 6 bussen en 15-20 auto's geparkeerd worden in het camerabewaakte gebied. Het vrijgekomen perceel biedt talloze verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Het is mogelijk om op het lege perceel een ondergrondse garage voor personenauto's te bouwen, boven de begane grond een garage voor bussen en daarboven nog een huis met 12 verdiepingen om het hotel of appartementen uit te breiden of voor een ander doel. De huidige verzadiging is gemiddeld 60% per jaar. We raden het onroerend goed ook aan voor investeringsdoeleinden. Bij goed beheer is een terugverdientijd van 6-7 jaar mogelijk. De woning is onbezwaard door een projectvennootschap met een 1/1 eigenaar. Nu kan het 100% zakelijke aandeel van de hoteleigenaar btw-vrij worden gekocht met behulp van voldoende eigen vermogen en eventueel een banklening om het te vervangen. Wij kunnen plattegronden per e-mail toesturen. * souterrain: zwembad, Finse sauna en infraroodsauna, koudwaterdompelbad, massageruimte, jacuzzi en fitnessruimte. * begane grond: receptie, hal, café, 2 overdekte terrassen, conferentie- of evenementenruimte (50 personen) * verdiepingen: 24 tweepersoonskamers, 71 tweepersoonskamers en 24 appartementen Voor meer foto's, kopieer de volgende link in de titel van uw browser: www .ingatlanonki.hu / 20160

Originele tekst
P20160

XIV KERÜLET ZUGLÓN 3 CSILLAGOS BEVEZETETT MŰKÖDŐ FELÚJÍTOTT SZÁLLODA ELADÓ

THE BEST INVESTMENT IN BUDAPEST TODAY!
6-7 YEARS RETURN !

EXKLUZÍV AJÁNLAT! HA EGY BEFEKTETÉS 6-7 ÉV ALATT MEGTÉRÜL, ILYEN NINCS TÖBB!

A legjobb helyen 2008-ban teljes körűen felújított, ma újszerű állapotú 3*-os 12 emeletes 143 szobás bevezetett szálloda belső úszómedencével finn és infra szaunával, jakuzzival és fitnesz teremmel 100 fős vendéglővel, konferencia- és rendezvényteremmel, teljes berendezéssel eladó.

Zugló a városközponthoz legközelebbi zöldövezet és egy busszal be lehet jutni a belvárosba. A szállodából a belváros és a kis földalatti és a kettes metró is könnyen megközelíthető. Az ötös busz bevisz a belvárosba és átvisz az egész városon. Közel van a Városliget A Városliget, Budapest megújuló pihenő és szórakoztató parkja a szállodából gyorsan megközelíthető.

A szobák légkondicionáltak, minden szobában LED TV, hűtőszekrény, telefon van és ingyenes Wi-FI hálózat elérhető.

A szálloda nagyon kedvelt orosz, szovjet utód államokbeli, japán, vietnami és más turista csoportoknak. Egy időben 6 busznak van parkolási lehetőség. Ez tág lehetőséget kínál külföldi utazási irodákkal történő hosszú távra szóló együttműködésre.

A vételár tartalmazza a szálloda melletti üres telket, ami jelenleg a szálloda parkolója. Jelenleg kamerával megfigyelt területen 6 busz és 15-20 személyautó parkolhat. Az üres telek számtalan további fejlesztési lehetőséget rejt magába. Lehet építeni az üres telken egy mélygarázst személy autóknak, felette a földszinten garázst a buszoknak és a felett egy másik 12 emeletes házat a szálloda bővítésére vagy lakásoknak vagy bármi egyéb célra.

Jelenlegi telítettség évi átlag 60%. Az ingatlant ajánljuk befektetési célra is. Megfelelő menedzselés esetén 6-7 év megtérülés elérhető.

Az ingatlan tehermentes egy projektcég az 1/1-es tulajdonos. Most a szálloda tulajdonos cég 100% üzletrésze ÁFA mentesen megvásárolható elegendő önerő és esetleg azt kipótló bankkölcsön segítségével is.

Alaprajzokat e-mailben tudunk küldeni.

* alagsor: uszoda, finn szauna és infraszauna, hideg vizes merülő medence,m masszázs szoba, jakuzzi és fitnesz terem.
* földszint: Recepció, hall, kávézó, 2 fedett terasz, konferencia vagy rendezvény terem (50 fős)
* emeletek: emeletenként 10 kétágyas szoba +2 aparman öszesen 12x12-1=143

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20160