Industrieel vastgoed te koop, Csorna

Vertaalde tekst
OMGESLOTEN, HELDER WATER GEÏNSTALLEERDE VIJVER MET INGEBOUWD KUSTDEEL, GROTE CONTAINER, MOTORBOOT. 40 km van Győr en slechts 6 km van Csorna, naast de snelweg M86, 10,4 ha landelijk landgoed, ca. Het staat te koop met een wateroppervlak van 6,4 ha met een voormalige mijn, met 10% bebouwbaarheid. Het is geclassificeerd als "uitgesloten investeringsgebied", de aanpak is gedeeltelijk geasfalteerd of verdichte onverharde landbouwweg. De waterdiepte ligt tussen de 5 en 10 meter, maar er is ook een langzaam verdiepend gedeelte gecreëerd. Het meer beschikt over schoon water, natuurlijke aanvoer, 300 kg graskarpers en 300 stuks. baars. Er zijn geen openbare nutsvoorzieningen, het met gras begroeide en bossige kustgedeelte is geschikt voor bebouwing, de breedte varieert tussen 15 en 80 m, de stroomvoorziening is ca. Het kan worden opgelost vanaf een afstand van 1 km. De eigenaar heeft het hele gebied gebouwd en afgesloten met een prefab betonnen hekwerk. In 2014, toen de snelweg M86 werd aangelegd, werd hier het grind gewonnen dat nodig was voor de investering. Nadat het grind was afgevoerd, bleef er een mijnbodem over, die gevuld was met water. Daarna werd het idee van nagebruik voor de sportvisserij geboren. De koopprijs is inclusief de op het terrein gelegen ijzeropslagcontainer van 30 m2, conform internationale normen (lengte: 12.192 m, breedte: 2.438 m, hoogte: 2.896 m) en een motorboot. Ik heb een sleutel! HET TRADITIE VASTGOEDKANTOOR BIEDT DE VOLGENDE DIENSTEN AAN KLANTEN: - VERKOOP EN VERHUUR VAN WOON- EN INDUSTRIËLE WONINGEN - GRATIS FINANCIEEL ADVIES, ADMINISTRATIE VAN LENING, STAATSSUBSIDIES / KOSTEN, BTW /, BABYLENING, PERSOONLIJKE LENING, HUISVESTING, VERZEKERING - JURIDISCHE ACHTERGROND , AANKOOPVOORBEREIDING VAN CONTRACTEN MET GUNSTIGE VOORWAARDEN - VOORBEREIDING VAN EEN ENERGIECERTIFICAAT - TAXATIE VAN HET EIGENDOM IN HET GEVAL VAN GYŐRI, ILL. GYŐR OMGEVING EIGENDOM IS BESCHIKBAAR VOOR VERKOOP OF HUUR, BEL AUB!

Originele tekst
KÖRBEKERÍTETT, TISZTA VÍZŰ TELEPÍTETT HALASTÓ, BEÉPÍTHETŐ PARTI RÉSSZEL, NAGYMÉRETŰ KONTÉNERREL, MOTORCSÓNAKKAL.
Győrtől 40, Csornától mindössze 6 km-re, az M86-os gyorsforgalmi út mellett, 10,4 ha-os külterületi birtok, kb. 6,4 ha-os vízfelületű volt bányatóval, 10 %-os beépíthetőséggel eladó.
Besorolása „ kivett beruházási terület”, megközelítése részben aszfaltos ill. tömörített murvás mezőgazdasági úton történik.
A vízmélység 5 és 10 méter közötti, de egy lassan mélyülő szakasz is kialakításra került.
A tó tiszta vízű, természetes utánpótlású, a közelmúltban telepítésre került 300 kg amur és 300 db. süllő. Közművekkel nem rendelkezik, a füves-bokros parti rész építésre alkalmas, szélessége 15 és 80 m között változik, az áramellátás kb. 1 km távolságból oldható meg. A tulajdonos az egész területet elemes betonkerítéssel körbeépítette, lezárta..
2014-ben, amikor építették az M86-os gyorsforgalmi utat, innen termelték ki a beruházáshoz szükséges kavicsot. A kavics elhordását követően bányameder maradt, amely megtelt vízzel. Ezekután született meg a sporthorgász célú utóhasznosítás gondolata.
A vételár részét képezi az ingatlanon elhelyezett 30 m2-es, nemzetközi szabványnak megfelelő ( hosszúság: 12,192 m, szélesség: 2,438 m, magasság: 2,896 m ) vas tárolókonténer és egy motorcsónak is. KULCS NÁLAM!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!