Industrieel vastgoed te koop, Vecsés

Vertaalde tekst
GROND TE KOOP DOOR EIGENAAR, WETTELIJK REGELING VRIJ VAN AANMOEDIGING! Te koop in de industriezone van Vecsés, een perceel van 13.183 m2, gelegen tussen Széchenyi út en de verbindingsweg tussen Vecsés-Gyál-Alacska. Omvang: 13183 vierkante meter (percelen op twee HRSZ-nummers) Huidige afmetingen: 50m breed, 270m lang perceel. Parameters: geselecteerde site, logistiek, economisch gebied, Gksz-Sz-2 zone, kleinste perceelgrootte ca. 1.500 m², minimale kavelbreedte 20 m, bouwwijze: vrijstaand, maximaal bebouwd oppervlak: 35%, bouwhoogte 4-9 m, groenindex 30%, bebouwd oppervlak onder maaiveld 35%, vlak gebiedsindex 1.0. Elektriciteit binnen het perceel, nutsvoorzieningen in de straat. De verkoper is een particulier, de prijs in de advertentie is bruto en exclusief btw, het betreft een onbezwaard, juridisch schoon pand. Dicht bij M0, M5, snelweg 4, Nagykőrösi út, Ferihegyi (luchthaven) snelweg, zeer gemakkelijke toegang, toegankelijk zonder beperkingen op het totale gewicht.In de achterste helft van het perceel is er een industriële weg die rechtstreeks naar de MO leidt.

Originele tekst
ELADÓ TULAJDONOSTÓL,TEHERMENTESEN JOGILAG RENDEZETT TELEK!
Eladó Vecsés ipari övezetében 13183m2–es telek, a Széchenyi út és Vecsés-Gyál-Alacska közti összekötő út között terül el. Méret: 13183nm ( két HRSZ számon lévő telek) Jelenlegi méretek: 50m szélesség, 270m hosszú telek. Paraméterek: kivett telephely, logisztikai, gazdasági terület, Gksz-Sz-2 övezet, kialakítható legkisebb telekméret kb. 1500 nm, kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, beépítési mód: szabadon álló, beépítettség legnagyobb mértéke: 35%, építménymagasság 4-9 m, zöldfelületi mutató 30%, terepszint alatti beépítettség 35%, szintterületi mutató 1,0. Közművek a telek előtt az utcában, tűzcsap a telek előtt.
Az eladó magánszemély, a hirdetésben szereplő ár bruttó nem tartalmaz áfát,tehermentes,jogilag tiszta ingatlan.Aszfaltos utca!
M0, M5, 4-es főút, Nagykőrösi út, Ferihegyi (repülőtéri) gyorsforgalmi út közelsége, rendkívül könnyű megközelíthetőség, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.A telek hátsó felében közvetlen az MO-ra vezető ipari út.