Vertaalde tekst
Originele tekst
VÁC DÉL-KELETI RÉSZÉN ELADÓ KERESKEDELMI-SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET
Az eladó ingatlan teljes területe 170.000 m2, és a minimum vásárolható terület mérete 2.000 m2.
Ingatlan paraméterei:
- Besorolás: Gksz-21
- Közművek: Részletes leírás csatolt, vízbekötés 110 mm átmérőjű vezetékkel, szennyvízbekötés 200 mm átmérőjű vezetékkel.
- Villany: Középfeszültségű transzformátor állomás telepítve a telekhatárra, mérőhely kialakításra vár (2 mega).
- Gáz: Gázvezeték nincs közvetlenül, de igény esetén elosztóhálózatra történő csatlakozás lehetséges kb. 2100 m DN 90 PE nagyközépnyomású gázelosztó gerinc vezeték és 4 fm leágazó vezeték építésével. Kivitelezés várható időtartama: 8 hónap.
- Telek ára: 45 euro + áfa/m2
Elhelyezkedés és közlekedés:
Kiválóan alkalmas kereskedelmi, raktározási, ipari célú fejlesztésre.
Jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel is. Budapest irányából az M2 gyorsforgalmi úton és a 2-es főúton is könnyen elérhető.
A fejlesztési terület az M2 autóúttól nyugatra terül el.
Fejlesztési terület jellemzői:
Terület: 170.000 m2
Beépíthetőség: 40%
Maximális építménymagasság: 10,5 m
Legkisebb építménymagasság: 4,5 m
Zöldterület kialakítása: 25%
Legkisebb kialakítható telekterület: 2.000 m2
Szabályozási terv és közművek:
Részletes szabályozási terv véglegesen elbírált.
Biztosított közlekedési feltárás és zöld sáv a közelben lévő patak mellett.
Kiváló közművesítés: víz, csatorna, gáz a telekhatáron húzódik.
Távközlés és úthálózat:
Invitel Távközlési Zrt. vezetéke közvetlenül a telekhatáron kiépítve.
Úthálózat: Három oldalról közterületi út határolja, főbejárat a Gödöllői útról. Új feltáró csatlakozási pont tervezése a Gödöllői útról.
Vasút: Közvetlenül a telekhatáron elérhető, a csatlakozás elvi engedélyezéséről készült rajz a dokumentáció része. Kivitelezése nem ajánlatunk része.
Kapcsolat:
Ha további információra van szüksége vagy felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bátran bármely napján!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)
Gemiddeld
Andere
Niet aangegeven
5 000 vierkante meter
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2024 Alle rechten voorbehouden