Industrieel vastgoed te huur, district IV van Boedapest

Vertaalde tekst
Ons hoogwaardige kantoorgebouw Budapest IV. Het ligt in een deel van de wijk dat goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer. Het pand is gebouwd in het centrum van de wijk, vlakbij Szent István tér. Het is vanuit drie richtingen tegelijk toegankelijk. Metrohalte 3 bevindt zich op een paar minuten van het kantoorgebouw en er rijden ook verschillende tramlijnen naartoe. In het moderne gebouwencomplex kunt u kantoren met airconditioning huren met gevarieerde vloeroppervlakken, binnenruimtes geschikt voor multifunctioneel gebruik, bedrijfsruimten met ingang aan de straatkant en grote portalen en magazijnen. Ook de indeling en definitieve inrichting van de kantoren kan op basis van individuele wensen. Toegang tot de verdiepingen is mogelijk met een persoonlijke lift en vanuit twee trappenhuizen. De kantoren hebben onafhankelijke ingangen vanuit de gang, bij kleinere kantoren worden de waterblokken en kitchenettes gedeeld. Onze grotere, deels opgedeelde kantoorruimtes zijn door hun eigen ingang, eigen waterblokken, keukens en opslagruimtes vooral ideaal voor bedrijven tot 40 personen. 117 m2 magazijn Wij bieden een BEGANE GROND, goed bereikbaar magazijn te huur aan, zelfs met de mogelijkheid tot het huren van een kantoor. Extra magazijnmogelijkheden te huur: 484 m2; 280 m2; 250 m2. Magazijnhuur: vanaf € 6,9 + BTW/m2. Kantoorhuur: vanaf € 8,5 + BTW/m2. Naast de huurprijs is er een onderhouds- en exploitatievergoeding verschuldigd: 4€/m2+BTW. Parkeren is ook mogelijk op de binnenplaats van het kantoorgebouw: 70 EUR+BTW/maand voor een huurprijs. Bereikbaarheid: Metro: 3M Tram: 12, 14 Bus: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A KENMERKEN - Totale oppervlakte van het pand: 9.300 m² - Gunstige huur- en onderhoudskosten - unieke omstandigheden - Uitstekende ligging - Receptie - Professionele exploitatie

Originele tekst
Színvonalas irodaházunk Budapest IV. kerületének autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el.

Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült.
Egyszerre három irányból is megközelíthető.
Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.
A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.
Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

117 m2 raktár FÖLDSZINTI, könnyen megközelíthető raktárt kínálunk kiadásra, akár irodabérlési lehetőséggel is.
A további bérelhető raktár lehetőségek: 484 m2; 280 m2; 250 m2.

Bérleti díj raktár: 6,9 €-tól +Áfa / m2.

Bérleti díj iroda: 8,5 €-tól +Áfa / m2.

A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 4€/m2+Áfa

Az Irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított: 70 EUR+ÁFA/hó bérleti díjért.

Megközelítési lehetőségek:
Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Busz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

JELLEMZŐK
– Ingatlan teljes területe: 9 300 nm
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés