Industrieel vastgoed te huur, Győr

Vertaalde tekst
In het bebouwde deel van het Győr International Industrial Park, op een perceel van 4.505 m², een geïsoleerde, onverwarmde magazijnhal van 985 m², met een netto hoogte van 4,8 m, met kantoor- en sociale container, gebouwd in 2020, met 1.500 m² verharde buitenopslag. Te huur met 3*80 ampère. Huur: 4750EUR/maand+nutsvoorzieningen+BTW Érd.: 06-20/9-966-669 Te koop WINKELHUIS in het industriepark van Győr Perceeloppervlakte: 4.505m² Winkelhuis: 985m² Opslagoppervlakte buiten: 1.500m² Vrije hoogte: 4,8m Bovenste hoogte: 7m Aantal poorten: 2 Administratie, sociale ruimte: 11 m² Huur: 4750EUR/maand+nutsvoorzieningen+BTW De bovenbouw is gebouwd in 2020, de functie is een magazijn. Het pand omvat een magazijn, een kantoor/sociale ruimte en een solide verhard terrein geschikt voor buitenopslag. Het pand is gelegen in het Győr International Industrial Park aan de oostkant van de stad. Győr is de zesde grootste Hongaarse stad met een bevolking van bijna 130.000. Het industriepark, als industrieel centrum van de regio, herbergt meer dan 100 bedrijven op een oppervlakte van meer dan 200 hectare. Het aantal werknemers bedraagt hier meer dan 7.000. De activiteiten van de aanwezige productiebedrijven bestrijken een breed spectrum, waarvan de auto-industrie de belangrijkste is. De grootste en belangrijkste speler in deze categorie is AUDI. OVERZICHT VAN HET EIGENDOM: - Oppervlakte van het perceel: 4.505 m2 - Totale oppervlakte van het gebouw: 985 m2 - Magazijnhal: 974 m2 - Kantoor- en sociale ruimtes: 11 m2 TECHNISCHE INFORMATIE: - Vloer: 20 cm dik gewapend beton - Structurele elementen: stalen kolommen - Muren met isolatie - Dakconstructie met isolatie - Kantoorcontainer - 2 niveaus docking gates DETAILS: - Vloerbelastingsvermogen: 5 ton/m2 - Vrije hoogte: 4,8 m piek: 7 m OPENBARE WERKEN: - Elektriciteit 3x80 Ampere - Gas - Water - Riolering: LOCATIE: - Snelweg M1: 5 km - AUDI: 7 km - Centrum van Győr: 4 km - Boedapest: 116 km - Wenen: 135 km - Bratislava: 93 km

Originele tekst
A Győri Nemzetközi Ipari Park kialakult, beépített részén, 4.505 m2-es telken, 2020-as építésű, 985 m2-es, 4,8m-es nettó belmagasságú, szigetelt, fűtetlen raktár csarnok, iroda és szociális konténerrel, 1.500 m2-es burkolt kültéri tároló felülettel. 3*80 amperrel kiadó.
Bérleti díj: 4750EUR/hó+rezsi+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

For sale STORE-HOUSE in Indutrial Park of Győr
Lot area: 4.505sqm
Store-house: 985sqm
Storage area in outside: 1.500sqm
Clear height: 4,8m
Top height: 7m
Number of gates: 2
Administration, social area: 11 sqm
Rent: 4750EUR/month+utility cost+VAT

A felépítmény 2020-ban épült, funkciója raktárcsarnok. Az ingatlan magába foglal egy raktárcsarnokot, iroda/szociális részt, valamint egy kültéri tárolásra alkalmas, szilárd burkolatú területet.
Az ingatlan a Győri Nemzetközi Ipari Parkban található a város keleti oldalán. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal. Az ipari park a térség ipari súlypontjaként több mint 200 hektáros területen ad otthont 100-nál is több cégnek. Az itt foglalkoztatottak száma meghaladja a 7.000 főt. Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.
INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:
- Telekméret: 4.505 m2
- Épület összterület: 985 m2
- Raktár csarnok: 974 m2
- Iroda és szociális részek: 11 m2
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag vasbeton
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok
- Falak szigeteléssel
- Tetőszerkezet szigeteléssel
- Iroda konténer
- 2 db szintbeni dokkoló kapu
RÉSZLETEK:
- Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2
- Magasság
o tiszta: 4,8 m
o csúcs: 7 m
KÖZMŰVEK:
- Áram 3x80 Amper
- Gáz
- Víz
- Csatorna:
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 5 km
- AUDI: 7 km
- Győr központ: 4 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km