Huis te koop, Érd

Vertaalde tekst

ONROEREND GOEDEREN, GA NIET ZOEKEN! Indien u geïnteresseerd bent in de woning, neem dan eerst telefonisch contact met ons op! Eengezinswoning van 73 m² te koop op een aangelegd perceel van 523 m² in een rustige geasfalteerde straat in Érd. Het huis bestaat uit 2 en een halve kamer. Er zijn ook bijgebouwen op het perceel: Ketelhuis: 12m² Berging 6m² Het metselwerk van het huis is van baksteen, de plafondhoogte is ~ 2,3 m, de vloer is gemaakt van betonnen balken. Er is een zolder, de zolder kan gebouwd worden op ~30m². Dak: platte leisteen. De woning is geïsoleerd. Schoorsteen is net herbouwd. Appartement gerenoveerd, continu onderhouden, laminaatvloer in kamers, tegels in andere kamers. Ramen zijn kunststof deuren en ramen. Er is een overdekt terras van 14 m², het vervolg + een overdekte tuin van 25 m² en een overdekte parkeerplaats van 29 m². Bij de percelen is tevens een 16 meter diepe gegraven put aanwezig, die gedeeld kan worden met de buurman (op de perceelgrens) voor irrigatie en tevens gebruikt kan worden om de woning van water te voorzien middels een hydrofoor. Er staan 5 soorten druiven-, kersen-, peren- en appelbomen in de tuin. Er is een grotere Spar-, basisschool-, kleuterschool- en Volan-bushalte in de buurt die u naar het stadscentrum van Kelenföld en Érd brengt. Allemaal binnen 5-8 minuten loopafstand. De woning kan eventueel gemeubileerd overgenomen worden, dit is bij de prijs inbegrepen. Het pand is vrij van rechtszaken en lasten. Een jaar geleden won ik 9,7 miljoen euro aan EU-aanbestedingen voor vervanging van ramen, zonnepanelen, warmtepompverwarming en batterijen. Indien overdraagbaar, wordt deze ook bij de woning geleverd.

Originele tekst

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.