Huis te koop, Gyomaendrőd

Vertaalde tekst
Een woning in goede staat die snel te betrekken is in Gyoma! In het Gyomai-gedeelte van Gyomaendrőd, in een rustige zijstraat van Bajcsy - Zsilinszky út, in een woonwijk gebouwd met bijzonder mooie huizen, op een ruim perceel van 1478m2, staat een appartement van 95m2 te koop, maar kan eenvoudig worden uitgebreid met nog eens 40m2 , momenteel kan het worden verbouwd tot 3 of 5 kamers, centraal verwarmd familiehuis in goede staat met bijgebouwen. De woning beschikt over 3 kamers, een badkamer, een apart toilet en een keuken met eetkamer, die opent vanuit een ruime, lichte foyer. Vanuit de voorhal zijn aan de woning een ruime bijkeuken en een kamer die momenteel in gebruik is als werkplaats aangebouwd. Deze is eenvoudig te openen naar de woonruimte en uit te breiden met maximaal 2 kamers. Het pand kenmerkt zich door een goede inrichtbaarheid, vooral door de ruime kamers, waardoor het een ideale woning is voor samenwonenden, kleine gezinnen, maar bij een doordachte uitbreiding ook grote gezinnen of twee generaties. De woning verkeert in goede staat, er zijn zowel binnen als buiten de woonruimte veel renovaties uitgevoerd. Zowel het uiterlijk als de interne staat zijn geschikt voor onmiddellijk gebruik. Onder meer werden vrijwel alle ramen vervangen, werden de badkamer en de keuken vernieuwd en werden ook de overige kamers esthetisch gerenoveerd. De buitengevel is voorzien van nieuw stucwerk, eveneens in goede staat. De warmte van de woning wordt verzorgd door centrale verwarming, daarnaast zijn er gas- en mengbrandstofketels aanwezig, waartussen met één beweging geschakeld kan worden. Dankzij dit is het onderhoud gunstig. Alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, riolering) zijn aangesloten op de woning en beschikken over eigen meters. Het gebouw is gebouwd met traditionele bouwtechnologie, het verkeert in uitstekende statische staat, er is absoluut geen vocht of waterophoping op de muren. Het dak is bedekt met pannen en verkeert eveneens in goede staat. Het pand staat op een perceel van 1.478 m2, daarnaast is er nog een bijgebouw bij de woning ca. 50m2 en een vrijstaande ca. Het heeft ook een bijgebouw van 20 m². Ze kunnen ook worden gebruikt als werkplaats, garage en opslag. Daarnaast is er in de tuin voldoende ruimte voor rust, een barbecueplek, een speeltuin en een siertuin, maar deze kan ook gebruikt worden als moestuin en veehouderij. Alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft, vindt u in de buurt. Kleuterschool, school, dokterspraktijk, apotheek, uitgaans-, recreatie- en sportmogelijkheden zijn binnen handbereik. Er is een directe bus vanaf de nabijgelegen bushalte naar het stadscentrum en ook naar Békéscsaba. Ook het treinstation is niet ver weg, vanaf hier kunt u vrijwel overal door het land reizen. Richtprijs van het onroerend goed: HUF 10,9 miljoen Richtprijs: HUF 1.090.000 Referentienummer: HZ046181

Originele tekst
Gyorsan birtokba vehető, jó állapotú ház Gyomán!

Gyomaendrőd Gyomai részén, a Bajcsy - Zsilinszky út egyik csendes mellékutcájában, kifejezetten szép házakkal beépült lakókörnyezetben, 1478m2-es, tágas telken eladó egy 95m2-es, de könnyedén, további 40m2-rel bővíthető, jelenleg 3, de 5 szobássá is alakítható, jó állapotú, központi fűtéses családi ház, melléképületekkel.

Az ingatlanban 3 szoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy étkezős konyha helyiségek kaptak helyet, melyek egy tágas, világos előtérből nyílnak. Az előtérből tovább haladva egy tágas kamra és egy jelenleg műhelyként funkcionáló helyiség épület a házhoz, melyek igen könnyen a lakótérhez nyithatóak, akár 2 szobával bővítve azt.
Az ingatlant jó berendezhetőség, kifejezetten tágas helyiségek jellemzik, összeköltözők, kisebb családok, de átgondolt bővítés esetén nagycsaládok, vagy két generáció számára is ideális otthont biztosít.

Az ingatlan jó állapotnak örvend, számos felújítás megvalósult lakótéren belül és kívül egyaránt. Külleme és belső állapota egyaránt alkalmas azonnali használatba vételre. Többek között kicseréltek szinte minden ablakot, továbbá megújult a fürdőszoba, a konyha, és a többi helyiséget is esztétikailag felújították. A külső homlokzat új vakolatot kapott, ez szintén jó állapotnak örvend.

Az otthon melegét központi fűtés biztosítja, gáz és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, melyek között egy mozdulattal válthatunk.
Fenntartása ennek köszönhetően kedvező. A közművek mindegyike (víz, gáz, villany, csatorna) az ingatlanba be vannak kötve, saját mérőórával rendelkeznek.

Az épület hagyományos építési technológiával épült, statikailag remek állapotú, nedvesedés, vizesedés a falakon egyáltalán nem tapasztalható. A tető cserép fedésű, szintén jó állapotnak örvend.

Az épület 1478m2-es telken áll, rajta kívül még a házhoz csatlakozó, kb. 50m2-es, és egy szabadon álló, kb. 20 m2-es melléképület is megtalálható rajta. Ezek műhelyként, garázsként, tárolóként is remekül hasznosíthatóak. Ezen felül a kertben bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert számára is, de veteményesnek, állattartásra is jól hasznosítható.

A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A közeli buszmegállóból közvetlen járat közlekedik a városközpontba, és Békéscsaba irányába is. A vasútállomás szintén nincs messze, innen országszerte szinte bárhová utazhatunk.

Az ingatlan irányára: 10,9 M Ft

Irányár: 10900000 Ft

Referencia szám: HZ046181